Подскажите пожалуйста, есть ли возможность купить в ипотеку комнату (выделенную долю) в квартире? Спасибо
Стало известно, сколько граждан пострадали от недобросовестных подрядчиков в ИЖС
10 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
17 мая 2019, 22:08
Лучший совет
Ирина, вопрос из Санкт-Петербурга. А у нас комнаты в коммуналке - это доли. И в ЕГРН при этом нет никаких упоминаний о комнате.
5
0
19 мая 2019, 18:43
Комнаты в СПб кредитуют сейчас по ставке 11,25% Примсоцбанк и Дельта кредит. Первоначальный взнос - 25%.
0
0
18 мая 2019, 01:40
В СПб коммунальные квартиры оформляются как доли, где конкретная доля является комнатой, т.е. эта доля считается обособленным объектом права собственности.
Отказал ВТБ, обратитесь в другой банк. И имейте ввиду, что отказ могли дать по иной причине, а сказали, что из-за того, что доля. Банк не обязан сообщать истинную причину отказа в предоставлении ипотечного кредита.
Отказал ВТБ, обратитесь в другой банк. И имейте ввиду, что отказ могли дать по иной причине, а сказали, что из-за того, что доля. Банк не обязан сообщать истинную причину отказа в предоставлении ипотечного кредита.
3
0
17 мая 2019, 17:07
Вы все же определись, комната это или доля. Если комната - в Свидетельстве или ЕГРН есть ее номер (так и написано "комната №2" например). На комнаты многие банки ипотеку дают. На долю дают не все банки, причем только если она - последняя, когда все остальные уже ваши. Попробуйте Дельта-кредит или Газпромбанк, там комнаты точно проходят.
1
0
17 мая 2019, 16:51
Обратитесь в Дельтакредит , Газпромбанк, Сбербанк...
2
0
Дмитрий Борисович
17 мая 2019, 16:29
ВТБ отказал по комнатам и долям в принципе
1
0
17 мая 2019, 16:22
А вторая (остальная) часть квартиры - уже в Вашей собственности? Если да, то это покупка "последней доли", без проблем. Если нет - зависит от позиции банка. В общем случае банк неохотно кредитует покупку отдельной доли.
Если же это коммунальная квартира, т.е. покупка именно комнаты - проблем не будет.
Если же это коммунальная квартира, т.е. покупка именно комнаты - проблем не будет.
2
0
Сейчас обсуждают
Депутаты предложили бесплатно раздать россиянам бесхозные дома
Заброшенные дома - это гнилая рухлядь в 99,9% случаев. Зачем их восстанавливать? Проще снести и построить новый. Дайте людям возможность взять бесхозную ЗЕМЛЮ с обязательством ее целевого использования - тогда будет толк. Т. е. собственность должна оформляться в первую очередь на УЧАСТОК, а не на дом-развалюшку.
Ответственность риелторов предложили ужесточить
Риэлторов будут постоянно штрафовать за звонки. А за попадание обманным путем в квартиру продавцу - можно не только штраф получить, но и по морде схлопотать. век риэлторов завершается.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости