Ипотека и дду на супругов

ID: 43671517

08.10.2019

Вся Россия

7 432

Я сейчас в браке. Продала квартиру купленную до брака. Сейчас с мужем хотим брать ипотеку и заключать договор дду. Загвостка в том, что я сейчас не работаю, мне ипотеку не одобрят. Если муж возьмёт ипотеку на себя , как в дальнейшем оформить правильно дду? , так как первоначальный взнос 80% это деньги от продажи моей квартиры. И мы хотели , чтобы собственником была только я, это возможно ?

Автор

Теги

ID: 43671517

ипотека

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

29 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 11

Преображенская площадь

12 мин.

ЖК "Время", Лермонтовская улица, 1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Сходненская

15 мин.

Планерная улица, 12К5, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Долгопрудная

5 мин.

ЖК "Мой адрес в Северном", Долгопрудная аллея, 14к3, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Бабушкинская

5 мин.

проезд Дежнева, 34, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Селигерская

3 мин.

Коровинское шоссе, 1К1, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

4 комментария

Светлана Иванова

9 октября 2019, 09:42

Выясните у застройщика какими банками он аккредитован. Т к у Вас 80% первоначального взноса есть программы по 2м документа. Паспорт и СНИЛС и т.д Прозвоните и выясните какой из банков работает по данной программе и приобретайте на свое имя

Надежда Гусарова

8 октября 2019, 20:28

Оформите брачный договор и запишите там, что квартира находится исключительно в вашей собственности. Можно в ДКП указать, что такая-то сумма получена от продажи вашей квартиры, приобретенной до брака. Обратитесь в агентство недвижимости, специалисты вам помогут.

Александр Воронич

8 октября 2019, 15:46

Здравствуйте. Если супруг будет заёмщиком, то сделать титульным собственником только Вас не получится. С высокой вероятностью, банк на это не согласится. Так же, как не согласится на долевой оформление в любых вариантах. Это потенциальные риски, которые банку не нужны. Его не интересуют Ваши семейные и финансовые вопросы. Ему нужно и сделать так, чтобы в случае развода кто-либо из супругов не смог что0либо сделать автономно от другого супруга. Думаю, что Вас спасёт договор целевого дарения денежных средств от отца Вам. В этом случае супруг становится заёмщиком, Вы - созаёмщиком и приобретаете квартиру в общую совместную собственность без определения долей.

Татьяна Скулкина

8 октября 2019, 09:04

Если привлекаете ипотечные средства, то часть приобретаемого имущества (хоть дверная ручка), должно быть оформлено на титульного заемщика (мужа). Например, в пропорции 4/5 доли жене и 1/5 долю мужу. И если не будет брачного договора, то сделка должна удостоверяться нотариально, так как имеет место определение долей между супругами.