2018г был куплен земельный участок за 2 400 000 руб. В 2019г земельный участок был поделен на пополам. Образовалось два участка. Один был продан 1 500 000 С какой суммы будет НДФЛ Спасибо
Цифры недели
31 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
2
ID: 38463253
Могут подойти
2 комментария
8 октября 2019, 11:23
Лучший совет
Добрый день! Есть Письмо Минфина России от 06.05.2015 N 03-04-05/26012, в котором допускается разделение расходов на приобретение первоначального участка пропорционально площади вновь образованных участков и использование их при продаже. Но есть и другие письма с противоположными выводами. Поэтому сказать вам со 100% уверенностью нельзя, пробуйте применить расходы, не получится - вернётесь к стандартному налоговому вычету.
5
0
8 октября 2019, 10:56
При разделе возникло два новых объекта, со своими кадастровыми номерами. И соответственно, имеет место быть вновь возникшее право собственности на каждый участок. Поэтому налог придется платить с 1,5 млн, если это не ниже 70% КС. Возможно применение вычета в 1 млн. рублей - максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
3
0
Сейчас обсуждают
С участием риэлторов совершается до 95% сделок
Рекламная статья от агентства... Откуда данные про 90%?
Продажа квартиры с несовершеннолетними в 2026 году: как провести сделку законно
ад в какие рамки государство загнало родителей с этими долями. Продаваемая вартира на данный момент стоит 9 млн, а сертификат был выдан на 400 тыс в 12 году. Ремонт в данной квартире, где ребенок наделён долкй сделан на личные сбережения родителей и сейчас возникает куча проблем и обязательным условием оплачивать нотариуса 0,5% от стоимости продаваемой недвижимости . Кроме того, продавцу квартиры с долей нужно одновременно продать и купить новый объект, чтобы наделить ребенка в другой квартире соразмерной долей, а это просто нереально. Люди в основной массе не хотят идти на такую сделку, покупатель уходит. Это просто свинство со стороны государства. Я готова вернут эту подачку государству.
Обновить старую мебель своими руками: 11 вдохновляющих примеров
Дарю новую жизнь старой мебели: бережно очищаю, шлифую, покрываю современными экологичными маслами и восками, меняю обивку на актуальные ткани.В итоге в интерьере встречаются новая мебель и винтажные предметы — получается многослойное, выразительное пространство, не «как у соседа», а с характером и историей.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости