Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

НДФЛ при продаже части земельног учаска

ID: 38463253
Вся Россия
5 353
2

2018г был куплен земельный участок за 2 400 000 руб.  В 2019г земельный участок был поделен на пополам. Образовалось два участка. Один был продан 1 500 000 С какой суммы будет НДФЛ Спасибо  

Автор
2
ID: 38463253
Могут подойти
2 комментария
8 октября 2019, 11:23
Лучший совет
Добрый день! Есть Письмо Минфина России от 06.05.2015 N 03-04-05/26012, в котором допускается разделение расходов на приобретение первоначального участка пропорционально площади вновь образованных участков и использование их при продаже. Но есть и другие письма с противоположными выводами. Поэтому сказать вам со 100% уверенностью нельзя, пробуйте применить расходы, не получится - вернётесь к стандартному налоговому вычету.
5
0
426/50 000
0/50 000
8 октября 2019, 10:56
При разделе возникло два новых объекта, со своими кадастровыми номерами. И соответственно, имеет место быть вновь возникшее право собственности на каждый участок. Поэтому налог придется платить с 1,5 млн, если это не ниже 70% КС. Возможно применение вычета в 1 млн. рублей - максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
3
0
482/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости