Подскажите пож-та ,если оформляется ипотека с привлечением мат.капитала ,то нужно сразу оформлять доли детям и они должны учавствовать в правотизации ? Объясните пож-та незнающему человеку
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
29 марта 2019, 13:15
Лучший совет
Согласен с коллегой. Проще взять ипотеку, купить квартиру а затем часть погасить из средств маткапитала. На этом этапе Вам надо будет сделать нотариальное обязательство о выделении в будущем долей в квартире несовершеннолетним. При этом надо понимать, что продать эту квартиру можно будет или после достижения детьми 18 лет, или с одновременным наделением их долями в иной недвижимости.
5
0
3 апреля 2019, 10:42
Приватизация - это передача в собственность государственного имущества(квартиры), ипотека к этому не имеет никакого отношения. Если покупаете квартиру с привлечением мат капитала по ипотеке,то вы конечно должны наделить собственностью маму и детей, но не сразу при покупке,а потом. Сроки вам должны озвучить в ПФР
0
0
29 марта 2019, 13:55
Ваша ипотека ни какого отношения к приватизации не имеет , это было давно, типа дурилова граждан.
А у вас ипотека с привлечением материнского капитала,вы выделяете доли своим детям либо сразу или чуть позже,после расчета по ипотеке,это вам решать.
А у вас ипотека с привлечением материнского капитала,вы выделяете доли своим детям либо сразу или чуть позже,после расчета по ипотеке,это вам решать.
3
2
Екатерина
29 марта 2019, 13:48
Спасибо огромное за ответы
1
0
29 марта 2019, 13:27
Скорее всего, вы перепутали приватизацию с куплей-продажей! Если так, то наделять сразу не обязательно, пишите нотариальное обязательство, что обязуетесь после выплаты ипотеки наделить их долей, так и поступаете: когда снимите обременение в виде ипотеки.
2
0
29 марта 2019, 11:40
не путайте. приватизация это получение собственности от государства на безвозмездной основе в пользу гражданина(ан), а ипотека выдаётся только на возмездное приобретение недвижимости. получив ипотеку вы становитесь должником банка, её выдавшего, что касаемо мат. капитала, то мало вероятно что банк пойдёт на наделение долей несовершенно летним, до погашения суммы долга. на мой взгляд самый простой вариант, это взять ипотеку, а мат. капиталом в последствии погасить часть суммы.
2
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости