Ипотека и доли детей

Екатерина

29.03.2019

Вся Россия

10 313

Подскажите пож-та ,если оформляется ипотека с привлечением мат.капитала ,то нужно сразу оформлять доли детям и они должны учавствовать в правотизации ? Объясните пож-та незнающему человеку

Автор

Теги

Екатерина

ипотека

Могут подойти

42 010 950 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Пражская

7 мин.

улица Подольских Курсантов, 2к1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Нагатинская

14 мин.

Варшавское шоссе, 55К3, Москва

73 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Каховская

6 мин.

ЖК "Родной город. Каховская", Чонгарский бульвар, 26Ак3, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

ЖК "Лобачевского ул., д. 28", улица Лобачевского, 28, Москва

10 500 000 ₽

студия, 30 м², этаж 17

Новые Черёмушки

19 мин.

ЖК "Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)", улица Наметкина, 10Д, Москва

41 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Академическая

9 мин.

улица Кедрова, 16К3, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Щербинка

22 мин.

улица Маршала Савицкого, 8, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

6 комментариев

Вадим Рыбалкин

29 марта 2019, 13:15

Лучший совет

Согласен с коллегой. Проще взять ипотеку, купить квартиру а затем часть погасить из средств маткапитала. На этом этапе Вам надо будет сделать нотариальное обязательство о выделении в будущем долей в квартире несовершеннолетним. При этом надо понимать, что продать эту квартиру можно будет или после достижения детьми 18 лет, или с одновременным наделением их долями в иной недвижимости.

Марина Григорьева

3 апреля 2019, 10:42

Приватизация - это передача в собственность государственного имущества(квартиры), ипотека к этому не имеет никакого отношения. Если покупаете квартиру с привлечением мат капитала по ипотеке,то вы конечно должны наделить собственностью маму и детей, но не сразу при покупке,а потом. Сроки вам должны озвучить в ПФР

Александр Владимирович Максюков

29 марта 2019, 13:55

Ваша ипотека ни какого отношения к приватизации не имеет , это было давно, типа дурилова граждан.
А у вас ипотека с привлечением материнского капитала,вы выделяете доли своим детям либо сразу или чуть позже,после расчета по ипотеке,это вам решать.

Екатерина

Автор

29 марта 2019, 13:48

Спасибо огромное за ответы

Николай Светлаков

29 марта 2019, 13:27

Скорее всего, вы перепутали приватизацию с куплей-продажей! Если так, то наделять сразу не обязательно, пишите нотариальное обязательство, что обязуетесь после выплаты ипотеки наделить их долей, так и поступаете: когда снимите обременение в виде ипотеки.

ID: 12229784

29 марта 2019, 11:40

не путайте. приватизация это получение собственности от государства на безвозмездной основе в пользу гражданина(ан), а ипотека выдаётся только на возмездное приобретение недвижимости. получив ипотеку вы становитесь должником банка, её выдавшего, что касаемо мат. капитала, то мало вероятно что банк пойдёт на наделение долей несовершенно летним, до погашения суммы долга. на мой взгляд самый простой вариант, это взять ипотеку, а мат. капиталом в последствии погасить часть суммы.