Подскажите пож-та ,если оформляется ипотека с привлечением мат.капитала ,то нужно сразу оформлять доли детям и они должны учавствовать в правотизации ? Объясните пож-та незнающему человеку
Элитные новостройки в Сочи дешевеют
21 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
29 марта 2019, 13:15
Лучший совет
Согласен с коллегой. Проще взять ипотеку, купить квартиру а затем часть погасить из средств маткапитала. На этом этапе Вам надо будет сделать нотариальное обязательство о выделении в будущем долей в квартире несовершеннолетним. При этом надо понимать, что продать эту квартиру можно будет или после достижения детьми 18 лет, или с одновременным наделением их долями в иной недвижимости.
5
0
3 апреля 2019, 10:42
Приватизация - это передача в собственность государственного имущества(квартиры), ипотека к этому не имеет никакого отношения. Если покупаете квартиру с привлечением мат капитала по ипотеке,то вы конечно должны наделить собственностью маму и детей, но не сразу при покупке,а потом. Сроки вам должны озвучить в ПФР
0
0
29 марта 2019, 13:55
Ваша ипотека ни какого отношения к приватизации не имеет , это было давно, типа дурилова граждан.
А у вас ипотека с привлечением материнского капитала,вы выделяете доли своим детям либо сразу или чуть позже,после расчета по ипотеке,это вам решать.
А у вас ипотека с привлечением материнского капитала,вы выделяете доли своим детям либо сразу или чуть позже,после расчета по ипотеке,это вам решать.
3
2
Екатерина
29 марта 2019, 13:48
Спасибо огромное за ответы
1
0
29 марта 2019, 13:27
Скорее всего, вы перепутали приватизацию с куплей-продажей! Если так, то наделять сразу не обязательно, пишите нотариальное обязательство, что обязуетесь после выплаты ипотеки наделить их долей, так и поступаете: когда снимите обременение в виде ипотеки.
2
0
29 марта 2019, 11:40
не путайте. приватизация это получение собственности от государства на безвозмездной основе в пользу гражданина(ан), а ипотека выдаётся только на возмездное приобретение недвижимости. получив ипотеку вы становитесь должником банка, её выдавшего, что касаемо мат. капитала, то мало вероятно что банк пойдёт на наделение долей несовершенно летним, до погашения суммы долга. на мой взгляд самый простой вариант, это взять ипотеку, а мат. капиталом в последствии погасить часть суммы.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Комиссионные аггента заладываются в стоимость квартиры. Попросите показать договор, залюченный с продавцом, где происано, что услуги оплачивает покупатель)
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Эти квартиры, вообще-то, проектировали умные люди, а не маркетологи, как сейчас. Переехал из новостройки в двушку в II-57, кайфую от маленькой газовой кухни. Готовить дешево, убираться (а кухня это самое загрязняемое помещение) на малой площади - быстро. Видел у этой серии в продаже квартиры мега-умов, которые прорубали ход из кухни В СПАЛЬНЮ в несущей стене - так сильно им хотелось бегать с кровати за жратвой по самому наикратчайшему пути. Видимо промыли им мозги статьями риелторов про "современные планировки" и "кухни-гостинные"))
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Отличная развернутая статься, спасибо!Сейчас как раз проходит одна из сделок по недвижимости с привлечением маткапитала в ипотеку.Банк и покупатель запросили архивную выписку из домой книги.Я удивился, ведь квартира была приватизирована на момент покупки, все ровно по документам.А когда вник в суть, оказывается, это крайне важный документ! Можно сказать гарант безопасности по сделке, особенно что касаемо старого фонда.А знают про архивную выписку ограниченное число людей.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости