Поиск по журналу

Вся Россия

Ипотека и кредитная история созаемщика.

ID: 99370689

Обновлено 30.01.2023

Вся Россия

4 095

Здравствуйте. Муж, доход 250 тыс. кредитная история отличная. берет ипотеку 5.5 млн. дохода на нее хватает без созаемщиков, но жена идёт созаемщиком. доход у нее хороший, но КИ так себе.. Сбербанк

Повлияет ли КИ жены?

Автор

ID: 99370689

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

19 761 287 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 14

Новопеределкино

7 мин.

улица Шолохова, 13, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

13 850 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 16

Остафьево

15 мин.

ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

10, д. Милорадово, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

29 января 2023, 21:26

Лучший совет

Здравствуйте . Может повлиять. Поможет брачный договор, по которому квартира будет личной собственностью мужа. Созаёмщик не потребуется

Василий Сентизов

31 января 2023, 00:13

в Сбере достаточно согласие супруги на приобретение недвижимости.

Даниил Пятецкий

29 января 2023, 23:59

Здравствуйте. Не помню как именно в сбере, но при достаточности дохода совершенно точно не все банки требуют включения в состав созаемщиков супруга/ги. А у сбера (на память) при достаточности дохода одного из супругов второго супруга включают в состав созаемщиков без финансового анализа.
В любом случае при наличии отказа со стороны банка вопрос закрывается брачным договором, конечно при условии, что один из супругов готов отказаться от ответственности по кредитным обязательствам и, как следствие, прав на имущество.

Алина Арифуллина

29 января 2023, 22:11

Вам нужно обратиться к ипотечному брокеру

Михаил Шатов

29 января 2023, 21:51

Здравствуйте! Скорее всего повлияет. Заранее предсказать исход одобрения не зная подробности «плохой» КИ сложно. Можно сделать брачный договор, тогда ее не будут рассматривать как созаемщика и имущество будет личной собственностью супруга, или взять у нее нотариальное согласие на покупку и при подаче заявки не указывать супругу как созаемщика или поручителя - тогда банк не будет рассматривать КИ супруги, но имущество будет в совместной собственности , в соответствии с Семейным Колексом.
Так что выбор у Вас есть, чтобы сразу получить одобрение. Удачи!

Антонина Каткова

29 января 2023, 21:43

Как повезет: могут одобрить, а могут выставить условие из-за плохой КИ супруги-заключение БД