Здравствуйте. Муж, доход 250 тыс. кредитная история отличная. берет ипотеку 5.5 млн. дохода на нее хватает без созаемщиков, но жена идёт созаемщиком. доход у нее хороший, но КИ так себе.. Сбербанк
Повлияет ли КИ жены?
Цифры недели
26 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
ID: 99370689
Могут подойти
7 комментариев
29 января 2023, 21:26
Лучший совет
Здравствуйте . Может повлиять. Поможет брачный договор, по которому квартира будет личной собственностью мужа. Созаёмщик не потребуется
12
0
135/50 000
0/50 000
31 января 2023, 00:13
в Сбере достаточно согласие супруги на приобретение недвижимости.
0
0
65/50 000
0/50 000
29 января 2023, 23:59
Здравствуйте. Не помню как именно в сбере, но при достаточности дохода совершенно точно не все банки требуют включения в состав созаемщиков супруга/ги. А у сбера (на память) при достаточности дохода одного из супругов второго супруга включают в состав созаемщиков без финансового анализа.
В любом случае при наличии отказа со стороны банка вопрос закрывается брачным договором, конечно при условии, что один из супругов готов отказаться от ответственности по кредитным обязательствам и, как следствие, прав на имущество.
В любом случае при наличии отказа со стороны банка вопрос закрывается брачным договором, конечно при условии, что один из супругов готов отказаться от ответственности по кредитным обязательствам и, как следствие, прав на имущество.
5
0
526/50 000
0/50 000
29 января 2023, 22:38
Добрый день!
Обратитесь ко мне за консультацией в частном порядке.
https://vk.com/ipotechnyibroker
Обратитесь ко мне за консультацией в частном порядке.
https://vk.com/ipotechnyibroker
0
0
108/50 000
0/50 000
29 января 2023, 21:51
Здравствуйте! Скорее всего повлияет. Заранее предсказать исход одобрения не зная подробности «плохой» КИ сложно. Можно сделать брачный договор, тогда ее не будут рассматривать как созаемщика и имущество будет личной собственностью супруга, или взять у нее нотариальное согласие на покупку и при подаче заявки не указывать супругу как созаемщика или поручителя - тогда банк не будет рассматривать КИ супруги, но имущество будет в совместной собственности , в соответствии с Семейным Колексом.
Так что выбор у Вас есть, чтобы сразу получить одобрение. Удачи!
Так что выбор у Вас есть, чтобы сразу получить одобрение. Удачи!
11
0
562/50 000
0/50 000
29 января 2023, 21:43
Как повезет: могут одобрить, а могут выставить условие из-за плохой КИ супруги-заключение БД
9
0
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
1. Неясно, зачем вы решили покупать дом маме по доверенности. За её деньги, что ли? Зачем с этим морочиться? Оформляйте на себя.2. Если у иностранца есть ВНЖ, то вроде бы он считается "валютным резидентом".3. Оформляйте сделку через аккредитив.
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости