Ипотека и кредитная история созаемщика.

ID: 99370689

29.01.2023

Вся Россия

4 585

Здравствуйте. Муж, доход 250 тыс. кредитная история отличная. берет ипотеку 5.5 млн. дохода на нее хватает без созаемщиков, но жена идёт созаемщиком. доход у нее хороший, но КИ так себе.. Сбербанк

Повлияет ли КИ жены?

Автор

ID: 99370689

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

23 880 528 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Бибирево

21 мин.

улица Лескова, 23, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Сходненская

15 мин.

Планерная улица, 12К5, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 7

Тимирязевская

8 мин.

Тимирязевская улица, 16, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

4 368 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 5

Динамо

12 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Сходненская

4 мин.

бульвар Яна Райниса, 47К1, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

29 января 2023, 21:26

Лучший совет

Здравствуйте . Может повлиять. Поможет брачный договор, по которому квартира будет личной собственностью мужа. Созаёмщик не потребуется

Василий Сентизов

31 января 2023, 00:13

в Сбере достаточно согласие супруги на приобретение недвижимости.

Даниил Пятецкий

29 января 2023, 23:59

Здравствуйте. Не помню как именно в сбере, но при достаточности дохода совершенно точно не все банки требуют включения в состав созаемщиков супруга/ги. А у сбера (на память) при достаточности дохода одного из супругов второго супруга включают в состав созаемщиков без финансового анализа.
В любом случае при наличии отказа со стороны банка вопрос закрывается брачным договором, конечно при условии, что один из супругов готов отказаться от ответственности по кредитным обязательствам и, как следствие, прав на имущество.

Алина Арифуллина

29 января 2023, 22:11

Вам нужно обратиться к ипотечному брокеру

Михаил Шатов

29 января 2023, 21:51

Здравствуйте! Скорее всего повлияет. Заранее предсказать исход одобрения не зная подробности «плохой» КИ сложно. Можно сделать брачный договор, тогда ее не будут рассматривать как созаемщика и имущество будет личной собственностью супруга, или взять у нее нотариальное согласие на покупку и при подаче заявки не указывать супругу как созаемщика или поручителя - тогда банк не будет рассматривать КИ супруги, но имущество будет в совместной собственности , в соответствии с Семейным Колексом.
Так что выбор у Вас есть, чтобы сразу получить одобрение. Удачи!

Антонина Каткова

29 января 2023, 21:43

Как повезет: могут одобрить, а могут выставить условие из-за плохой КИ супруги-заключение БД