Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека

Ипотека и СНИЛС

ID: 56224205
Вся Россия
9 942
11

Продаю квартиру ипотечнику Сбера. Ипотечник просит предоставить Сберу мой ИНН и СНИЛС непонятно зачем. Не вижу необходимости мне как продавцу предоставлять слону доступ к моим правоотношениям с налоговой и ПФР. Это нормальная практика? Есть способ избежать этого?

Автор
Теги
11
ID: 56224205
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 600 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
18 625 268 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
Царицыно
10 мин.
ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 523 129 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 8
18 500 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 8
Каховская
2 мин.
ЖК "Родной город. Каховская", Чонгарский бульвар, 26Ак1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
58 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Бульвар Дмитрия Донского
15 мин.
ЖК "Гринада", Феодосийская улица, 7к5, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 10
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 37 м², этаж 10
Улица Академика Янгеля
16 мин.
ЖК "Ютаново", Дорожная улица, 46к6, Москва
2-комн.кв., 36 м², этаж 26
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 36 м², этаж 26
Коломенская
20 мин.
ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 2/3, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Беляево
6 мин.
Миклухо-Маклая улица, 39К1, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Марьино
9 мин.
улица Перерва, 34, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 3
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 3
Люблино
7 мин.
Белореченская улица, 13К1, Москва
11 комментариев
Татьяна Федоровна Фирстова
4 августа 2020, 14:54
Лучший совет
Используются и другие варианты госрегистрации сделки с ипотекой Сбербанка, например через подачу документов в МФЦ. Но это зависит от самого ипотечника, от тех условий, на которых заёмщику удаётся договориться с банком. Сбербанк "навязывает" тот сервис услуг, который ему выгоден. Видимо вы оба и продавец и покупатель не захотели нанимать специалиста/риелтора, вот вами и "руководит" банк.
11
0
389/50 000
0/50 000
Александр Черный
5 августа 2020, 11:32
Вопрос решается на раз-два-называется звонок Сберу...И специалисты ПАО Сбербанк РФ доходчиво объяснят Вам для чего это надо...Можно ли избежать? Да можно, но тогда надо : 1.Продать квартиру человеку с деньгами 2. Подавать самостоятельно документы в МФЦ(да будет Вам известно что сейчас с этим сложности)..Ну а по поводу предоставления Ваших данных...Не переживайте, Ваши данные, включая снилс, паспорт и т.д. уже давно есть в базах, которые Вы самостоятельно можете прикупить и проверить информацию о себе..Так что причин для беспокойства просто нет..
3
0
551/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
4 августа 2020, 23:16
И ключ от сейфа, где деньги лежат.
2
0
34/50 000
0/50 000
Лана Дм
4 августа 2020, 18:39
Номер телефона и адрес элпочты.....
1
0
35/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
4 августа 2020, 16:21
Да, это нормальная практика. Обладая паспортными данными человека, а покупатель ими точно обладает, можно за три минуты узнать Ваш ИНН на сайте налоговой. Ничего сверхсекретного в этой информации нет. Почему просит - потому, что такова специфика работы програмного обеспечения Сбербанка.
7
0
287/50 000
0/50 000
Лана Дм
4 августа 2020, 14:53
При сдаче даже документов через МФЦ, когда вы будете проверять данные - там будут написаны СНИЛС для проверки. Тогда Вам лучше через нотариат сделку делать.
1
0
159/50 000
0/50 000
Евгений Тараканов
4 августа 2020, 14:47
В ДКП с использованием кредитных средств всегда указывается СНИЛС обеих сторон.

Если для вас СНИЛС является предметом тайны, вам не следует рассматривать покупателей с ипотекой.
4
0
188/50 000
0/50 000
ID: 56224205
Автор
4 августа 2020, 14:53
Понимаю. А какое-нибудь есть объяснения с какой целью кредитор запрашивает подобные данные у продавца? Заёмщик понятно — данные по уровню доходов и работы из ПФР. А продавцу эти данные с какой целью предоставлять?
0
0
213/50 000
Татьяна Скулкина
4 августа 2020, 14:35
Нет смысла этого избегать. СНИЛС нужен для оформления ключа ЭЦП при электронной регистрации. ИНН вообще можно по паспорту на сайте ФНС выяснить. Ничего "особо секретного" в этих данных нет.
10
0
190/50 000
0/50 000
ID: 56224205
Автор
4 августа 2020, 14:42
А другие варианты регистрации сделки без ключей ЭЦП в Сбере не используются? К тому же ипотечникам электронная регистрация в 8-9 тысяч обходится.
0
0
145/50 000
Татьяна Скулкина
4 августа 2020, 15:09
можно и без эл.рег. обойтись. Но это нужно решать не на форуме, а с покупателем и согласовывать объект именно на таких условиях. Просто эл.рег дает заемщику минус 0,3% к ставке на весь срок кредитования. многим это выгодно.
0
0
223/50 000
Сейчас обсуждают
«Самолёт» запросил господдержку у правительства РФ
самые слабые это мелкие компании ибо имеют маленький резерв и зависят от ситуации больше других, а в крупных компаниях иная проблема, слишком много средств иак следствие недостаточное внимание экономии, и оторванность сотрудников принимающих решения от контролирующего высшего менеджмента, но думаю это только первые ласточки .... в трудном положение уже все застройщики и малые и средние и крупные, ибо для бизнеса необходим спрос, а его мало, и я предупреждал же ! "не начинайте новые проекты в 2025 и тем более 2026, иначе разоритесь" но начинали и вот результат!.. грядут неминуемо обманутые дольщики, многолетние задержки ввода, это мы уже видели строительной компанией номер 1,... Л1... а если дать денег то набегут все застройщики без исключения, да и бюджетом это не предусмотрено, поэтому проще будет сделать решение проблем утопаемых делом рук самих утопаемых ...да и отвечать будет не правительство, а застройщики
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы