Поиск по журналу

Москва и МО

Ипотека и СНИЛС

ID: 56224205

Обновлено 04.08.2020

Вся Россия

9 788

Продаю квартиру ипотечнику Сбера. Ипотечник просит предоставить Сберу мой ИНН и СНИЛС непонятно зачем. Не вижу необходимости мне как продавцу предоставлять слону доступ к моим правоотношениям с налоговой и ПФР. Это нормальная практика? Есть способ избежать этого?

Автор

Теги

ID: 56224205

ипотека

Могут подойти

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 172 650 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 10

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

29 991 090 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 18

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Дмитровская

12 мин.

4-й Вятский переулок, 14, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

12 600 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

5 950 000 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 2

Окружная

8 мин.

Дмитровское шоссе, 46К1, Москва

11 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

4 августа 2020, 14:54

Лучший совет

Используются и другие варианты госрегистрации сделки с ипотекой Сбербанка, например через подачу документов в МФЦ. Но это зависит от самого ипотечника, от тех условий, на которых заёмщику удаётся договориться с банком. Сбербанк "навязывает" тот сервис услуг, который ему выгоден. Видимо вы оба и продавец и покупатель не захотели нанимать специалиста/риелтора, вот вами и "руководит" банк.

Александр Черный

5 августа 2020, 11:32

Вопрос решается на раз-два-называется звонок Сберу...И специалисты ПАО Сбербанк РФ доходчиво объяснят Вам для чего это надо...Можно ли избежать? Да можно, но тогда надо : 1.Продать квартиру человеку с деньгами 2. Подавать самостоятельно документы в МФЦ(да будет Вам известно что сейчас с этим сложности)..Ну а по поводу предоставления Ваших данных...Не переживайте, Ваши данные, включая снилс, паспорт и т.д. уже давно есть в базах, которые Вы самостоятельно можете прикупить и проверить информацию о себе..Так что причин для беспокойства просто нет..

Елена Николаевна

4 августа 2020, 23:16

И ключ от сейфа, где деньги лежат.

Лана Дм

4 августа 2020, 18:39

Номер телефона и адрес элпочты.....

Даниил Пятецкий

4 августа 2020, 16:21

Да, это нормальная практика. Обладая паспортными данными человека, а покупатель ими точно обладает, можно за три минуты узнать Ваш ИНН на сайте налоговой. Ничего сверхсекретного в этой информации нет. Почему просит - потому, что такова специфика работы програмного обеспечения Сбербанка.

Лана Дм

4 августа 2020, 14:53

При сдаче даже документов через МФЦ, когда вы будете проверять данные - там будут написаны СНИЛС для проверки. Тогда Вам лучше через нотариат сделку делать.

Евгений Тараканов

4 августа 2020, 14:47

В ДКП с использованием кредитных средств всегда указывается СНИЛС обеих сторон.

Если для вас СНИЛС является предметом тайны, вам не следует рассматривать покупателей с ипотекой.

ID: 56224205

Автор

4 августа 2020, 14:53

Понимаю. А какое-нибудь есть объяснения с какой целью кредитор запрашивает подобные данные у продавца? Заёмщик понятно — данные по уровню доходов и работы из ПФР. А продавцу эти данные с какой целью предоставлять?

Татьяна Скулкина

4 августа 2020, 14:35

Нет смысла этого избегать. СНИЛС нужен для оформления ключа ЭЦП при электронной регистрации. ИНН вообще можно по паспорту на сайте ФНС выяснить. Ничего "особо секретного" в этих данных нет.

ID: 56224205

Автор

4 августа 2020, 14:42

А другие варианты регистрации сделки без ключей ЭЦП в Сбере не используются? К тому же ипотечникам электронная регистрация в 8-9 тысяч обходится.

Татьяна Скулкина

4 августа 2020, 15:09

можно и без эл.рег. обойтись. Но это нужно решать не на форуме, а с покупателем и согласовывать объект именно на таких условиях. Просто эл.рег дает заемщику минус 0,3% к ставке на весь срок кредитования. многим это выгодно.