Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ипотека .задаток

ID: 53548689
Вся Россия
5 237
3

Здравствуйте! Можете подсказать по ситуации! Банк вернул документы на оформление, всвязи с тем что не была зарегистрирована перепланировка квартиры! Хотя продавец утверждал ,что она незначительная ! Предворительный договор истек 12.06!если мы сейчас не готовы ждать переоформление документов обязан ли продавец вернуть залог? Это же его вина!


Автор
Теги
3
ID: 53548689
Могут подойти
3 комментария
17 июня 2020, 08:12
Лучший совет
Здравствуйте. Если в договоре/соглашении о задатке имеется пункт о возврате суммы задатка/аванса в случае отказа банка, то продавец обязан вернуть деньги. Читайте свой договор.
5
0
176/50 000
0/50 000
17 июня 2020, 13:02
Добрый день. Субъективно обязан. Объективно нужно видеть, что у вас в соглашении о задатке прописано. В 99% случаев такие задатки/авансы возвращаются. Удачи Вам!
1
0
161/50 000
0/50 000
Здравствуйте! "Незначительная"- это сильно, конечно..) Любую перепланировку собственник ОБЯЗАН зарегистрировать..Но многие этого не делают по принципу "никто ж не видит". Петух начинает клевать при попытке продать такое добро. В вашем случае - банк посчитал, что это риск и отказал в покупке такой квартиры. Это его право. Аванс сможете вернуть, если это у вас было прописано в соглашении . И на будущее - предварительно скидывайте поэтажный план менеджеру и объясняйте где что там не так и если хотя бы после устного его ответа , что можно покупать, тогда только вносите аванс. Вносится аванс быстро, а вот отдавать его очень не хотят...И ищут любой способ для этого.
3
0
668/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости