Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Использование одной комнаты трёх комнотн. квартиры....
Помогите разобраться в таком вопросе .Можно ли использовать одну комнату трёхком. квартиры под офис для ИП,сделав отдельный выход и сан узел,не переводя эту комнату в нежилой фонд?
Могут подойти
4 комментария
8 апреля 2013, 08:14
Лучший совет
Отдельный вход необходимо утверждать в архитектуре местного значения, а использовать под офис можно.
5
0
7 апреля 2013, 12:47
Отдельный выход в жилую квартиру сделать можно, получив согласование архитектуры, администрации и жильцов дома. Но сейчас на рынке очень много предложений аренды небольших офисов, что в итоге сильно уменьшит ваши первоначальные затраты и немного отдалит работу от дома, что удобно и практично.
0
0
7 апреля 2013, 09:12
Это не для нас вопрос. Я же Вам говорил куда надо обратиться.
1
0
7 апреля 2013, 01:34
Если это Ваша квартира, то можно. Не помню статью, но ЖК позволяет использование жилого помещения для работы на дому. Поизучайте ЖК -риэлтору это полезно в любом случае. Там есть какие-то ограничения по характеру работы. А вот с отдельным входом и санузлами - это придется повозиться с согласованиями.
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости