Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос про доступ к ячейке
Мария
Собираемся продать квартиру соседу по этажу...Что нужно и можно записать доступом к ячейке ?На нашем Договоре купли - продажи будет без штамп о регистрации или нет ?
Автор
0
0
17
Мария
Могут подойти
17 комментариев
7 апреля 2013, 02:58
Лучший совет
C 1 марта Росреестр не регистрирует договора, фиксирует переход права, т.е. на договоре будет стоять отметка о переходе права, что можно включать в условие доступа к ячейке. Т.е. условием доступа к ячейке является договор купли-продажи квартиры с отметкой о регистрации перехода права собственности в государственном органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество.
5
0
Мария
7 апреля 2013, 05:16
Спасибо !
0
0
Алевтин Дедекин
3 мая 2013, 09:14
Условием доступа к ячейке является договор купли-продажи квартиры с отметкой о регистрации перехода права собственности в государственном органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество.
0
0
10 апреля 2013, 18:48
Возьмите сопровождение пополам с соседом.
0
0
Звягинцев Василий
8 апреля 2013, 23:19
Сперва нужно понять, какая ситуация по сделке, а уже после давать совет.
0
0
Максим Бабейкин
8 апреля 2013, 17:36
Зарегистрированный переход права собственности.
1
0
8 апреля 2013, 12:11
что и ранее
0
0
Наталья Пеньковская
8 апреля 2013, 11:05
ДКП не регистрируется, только переход права собственности, будет стоять только один штамп. Соответствено и доступ в ячейку исходится из этого.
0
0
8 апреля 2013, 08:15
Штамп в договоре будет, доступ к ячейки условия: зарегистрированный переход права собственности, продавец с данным договором без покупателя.
5
0
Мария Стогова
7 апреля 2013, 21:53
Вы думаете ваш сосед обретет квартиру и забирет деньги из ячейки без вашего на то ведома??? и банк окажется не в теме?
0
0
7 апреля 2013, 12:29
Согласна с Арменом, договор уже НЕ РЕГИСТРИРУЕТСЯ! Будьте внимательны!
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости