Гражданин другого государства (Китай) продает квартиру 15.01.2019 года. Право возникло в 2015 году. Будет ли налог ? Заранее спасибо !
Дачникам приходят фейковые уведомления о штрафах
7 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
8
Антон
Могут подойти
8 комментариев
14 декабря 2018, 07:36
Лучший совет
Здравствуйте. С учётом поправок, вступающих в силу с 1 января 2019 года, налоговые нерезиденты освобождаются от обязанности уплаты НДФЛ при получении дохода от продажи объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности более минимального предельного срока владения (более 3-х лет для права, возникшего в 2015 году).
11
0
15 декабря 2018, 16:10
Спасибо и Вас!
0
0
Антон
15 декабря 2018, 11:33
Дмитрий спасибо за исчерпывающие ответы. С наступающим Вас !
2
0
14 декабря 2018, 19:42
Конечно, иностранный гражданин не равно налоговый нерезидент РФ. Иностранный гражданин, проживающий на территории РФ не менее 183 дней в году - налоговый резидент РФ в не зависимости от его гражданства. Мы консультируем кратко, с допущениями, детали и нюансы, дополняющие вопрос, могут полностью изменить ответ. Поэтому во всем, что касается налогов нужно полагаться только на очную консультацию специалиста, ПОЛНОСТЬЮ владеющего исходными данными. Поправки касаются только налоговых нерезидентов, использование ими вычетов по-прежнему не предусмотрено.
4
0
Антон
15 декабря 2018, 07:08
А если китаец живет в России три года. Он может рассчитывать на вычет за что купил (т.к. является налоговым резидентом) ?
0
0
15 декабря 2018, 09:15
Если гражданин КНР в год продажи объекта недвижимого имущества живет в РФ не менее 183 дней он уже может расчитывать на применение вычета.
0
0
Антон
14 декабря 2018, 16:11
То есть иностран. гражданин приравнен к не резиденту ? Сомневался и думал что не резидент - это россиянин, но живущий большую часть года за рубежом. А иностранцам думал, что таких поблажек не будет. Ясно хорошие новости для иностранных инвесторов. Опять же не очень справедливо по отношению к собств. гражданам. А вычеты на них распространяются ? Минул 1 млн или минус стоимость за которую был куплен объект недвижимости ?
1
0
елена смирнова
14 декабря 2018, 14:44
Налога не будет, и декларацию подавать не надо.
4
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
По факту СБР выгодна только продавцам. Нет! Продавцам тем более не выгодна, так как квартира уже в залоге у банка, а деньги на счете какого-то ООО, которое не торопится их перечислять.
Предложение аренды стало максимальным за 6 лет
Сейчас уже цены начали активно расти в аренде, много людей заранее начали снимать жилье в Москве перед летом, т.к. летом будет сильный ажиотаж и цена вырастет в разы как мы знаем по опыту предыдущих лет.
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. В вашем случае обязанности по уплате налога не возникает в связи с тем, что срок владения всей квартирой начинает исчисляться с 2004 года, когда было зарегистрировано ваше право на первую долю в ней. В дальнейшем изменялся объем права без его прекращения, поэтому минимальный предельный срок владения давно истек.Минфин неоднократно комментировал аналогичные вопросы. Из относительно свежих разъяснений можно упомянуть Письмо Минфина от 27 августа 2025 г. N 03-04-05/83502.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости