Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Юридический вопрос по газификации СНТ.
Частный маклер
4 августа 2014
Вся Россия
6 927
5
Приветствую.
история такова.
СНТ в подмосковье газифицируется.
получены тех условия на СНТ и т.д. проведены большинство работ. Проложены трубы , опрессовано. По сути осталось оформить газопровод в собственность, врезка и технадзор.

Основная проблема это оплата всего этого добра.
На сегодняшний день деньги собирались без договора, просто в СНТ,имеются записи в членской книжке и корешки квитанции от СНТ на прием денег.

Из 350 участков сдает деньги 75 человек.
Вопрос на кого регистрировать в собственность трубу в земле?
Те кто 75 человек сдают деньги, желают создать простое ТОВАРИЩЕСТВО и оформить трубу в общую собственность на 75 человек и тех кто вновь будет желать подключиться планируют требовать денег.

Однако на сегодняшний день нет ни каких вообще договоров товарищества и все деньги сдавались в СНТ.
На сколько их позиция, создающих это товарищество сильна? Чтобы потом оспорить их право собственности. И подключиться без оплаты или с частичной оплатой ?
спасибо
Авторы
5
Частный маклер
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Для ответа на Ваш вопрос надо смотреть, какое решение по этому поводу принималось общим собранием и правлением, а также устав СНТ. В любом случае, либо неплательщиков не подключат, либо СНТ имеет право обязать оплатить подключение. Неплательщиков можно обязать оплатить через суд. В этом случае будет исполнительный лист, по которому деньги с неплательщика высчитают с пенсии или зарплаты, а если нет ни того, ни другого, то можно наложить арест на имущество должника, тогда имущество могут реализовать на торгах и возместить долги неплательщика из денег от реализации этого имущества. Сейчас времена не советские, и каждый должен платить за то, что хочет иметь. Так что при правильной, грамотной позиции руководства СНТ, на халяву подключиться не удастся. Причем издержки судебные, оплата торгов, работы судебных приставов и прочие расходы тоже взыщут с должников. И вообще, как Вы себе представляете, что неплательщик сможет "оспорить право собственности" тех, кто оплатил??? Впрочем, может, конечно, но не раньше, чем долг оплатит))
7
1
1 037/50 000
0/50 000
Антон Вячеславович, сразу видно, что дачки в садоводстве у вас никогда не было)) Там, наверняка, было решение общего собрания и деньги собирали, как целевые взносы. Да, в собственность плательщиков оформить газопровод они не смогут, но не дать к нему подключиться неплательщикам - имеют полное право. И целевой взнос обязать внести могут. Ознакомьтесь с фз-66.
0
0
360/50 000
0/50 000
Антон Вячеславович
5 августа 2014, 10:59
Организация товарищества и коллективная покупка имущества - вещи друг от друга независящие, если есть основания оспаривать (не из принципа), то пробуйте сначала общаться с органами исполнительной власти, у нас очень много предусмотрено административным и уголовным законодательством.
0
1
283/50 000
0/50 000
5 августа 2014, 10:14
Такая схема газификации уже отработана, оспорить вряд ли получиться, вы можете конечно дождаться когда эта труба все-таки уйдет на баланс газового хозяйства, но этого может и не быть...
1
0
185/50 000
0/50 000
4 августа 2014, 16:25
Создаете ТСЖ, выбираете председателя, оформляете трубу в собственность. И тогда каждый кто хочет подключиться должен прийти и взять справку, что ТСЖ не против- соответственно это справка платная - сами определяете стоимость, как правило она выше, чем платили те 75 человек. Деньги либо раздаются этим 75 людям, либо идут на благоустройство СНТ, все зависит от председателя и политики СНТ. Если вы на той стороне, которая не сдает деньги, и если они оформят трубу в собственность - оспорить вы не сможете(, вам придется платить столько сколько вам объявят, в любом случае выгоднее тогда когда идет общий сбор.
2
1
609/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости