Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Кадасторовая цена комнаты в коммунальной квартире при приватизации.

Валентина
Вся Россия
3 947
18
Соседка приватизирует свою комнату в 2 комн. коммунальной квартире. Мою комнату хочет купить.
От меня просит мой кадастровый паспорт на мою комнату с обязательным указанием кадастровой стоимости. Якобы этого требует ДЖП. У меня есть кадасторвый паспорт,выданный в апреле 2014г.(там не указана стоимость ). Действительно ли для приватизации комнаты в коммунальной квартире нужны кадастровые паспорта соседей?? Спасибо.
Автор
18
Валентина
Могут подойти
18 комментариев
Aлексей Суриков
1 октября 2014, 23:53
Лучший совет
Темнит соседка... Чего- то задумала!? Будет потом у вас, пытаться комнату по кадастровой цене выкупить... Не поддавайтесь на провокации.....
6
0
140/50 000
0/50 000
Валентина
Автор
2 октября 2014, 08:10
Я тоже так думаю.
0
0
17/50 000
Елена Иванова
3 октября 2014, 23:44
чтобы жить без злобных соседей и радоваться свободе- хочешь сдаешь, хочешь живешь.)
0
0
83/50 000
0/50 000
Елена Иванова
3 октября 2014, 23:43
Валентина, спешу Вас обрадовать- каластровая стоимость московской нелвижимости на сегодня даже несколько дороже, чем рыночная. Возьмите кадастровый паспорт со стоимостью, обратитесь к риэлторам, чтобы узнать реальную рыночную стоимость, а потом подумайте, хотите ли Вы продать по завышенной кадастровой цене свою комнату, и прикупить на эти деньги площадь без соседки, чтобы дить без злобных глаз или сдавать.
0
1
409/50 000
0/50 000
Валентина
Автор
4 октября 2014, 10:00
Елена ,с Вами не согласна. Кадастровая стоимость ее комнаты 17,3 кв.м. Оценена в 2180тыс. руб. Моя 11.6 кв.м соответственно будет миллиона потора. Где ВЫ видели, если ориентируетесь на рынке недвижимости, цену КОМНаты, не доли, за такие деньги? Я полгода назад комнату 18м в двушке в бирюлево с окнами на МКАД продала за 3 млн.
0
0
329/50 000
2 октября 2014, 10:39
Мутит ваша соседка ))
1
0
22/50 000
0/50 000
Валентина
Автор
3 октября 2014, 09:11
Согласна.
0
0
9/50 000
2 октября 2014, 10:35
.... может, все несколько проще? Хочет посмотреть в кадастровом кадастровую стоимость комнаты, чтобы понимать, на что упирать и чем оперировать в доводах Вашей цены комнаты?..А то, что заказать кадастр может сама - ей и в голову не приходит?...и что рыночная и кадастровая стоимость могут существенно отличаться - тоже об этом не думается?..
0
0
347/50 000
0/50 000
Валентина
Автор
3 октября 2014, 09:03
Спасибо за ответ . Она убеждена, что кадастровая соимость и является рыночной.
0
0
78/50 000
2 октября 2014, 09:52
Мне почему-то кажется, что Ваша соседка что-то неправильно поняла, так как когда в первый раз сталкиваешься с названием документов и их назначением, то можно что-то напутать. Кадастровый паспорт предоставлять нет никакой необходимости.
Может быть при наличии желания приобрести у Вас комнату соседка просто старается таким образом получить больший пакет документов. А вообще лучше договоритесь с соседкой продать квартиру целиком, для Вас это будет более выгодно. А вот заинтересует ли соседку такая идея - это большой вопрос.
0
0
532/50 000
0/50 000
Валентина
Автор
3 октября 2014, 09:19
Спасибо. Она просто хочет выкупить по кадастровой стоимости. Дело в том, что она много лет жила с семьей в квартире одна. В квартиру вселялись через участкового. Пыталась расторгнуть мой договор купли-продажи, суд проиграла. Считает, что ее все обманывают. ..... Коммунальные истории.
0
0
285/50 000
2 октября 2014, 08:21
Добрый день! Для приватизации ее комнаты ваши документы не требуются. Но если вы хотите сами убедиться, сходите с соседкой в ДЖП.
0
0
129/50 000
0/50 000
Валентина
Автор
2 октября 2014, 09:14
Всем спасибо!
0
0
13/50 000
Валентина
Автор
2 октября 2014, 08:06
Спасибо, Даниил, но мне точно нужно знать необходимы ли для приватизации комнаты документы сооседей. Если нужно, то зачем? У нас сложные отношения с соседкой.
0
0
158/50 000
0/50 000
2 октября 2014, 00:07
Если ей так надо, то сведения Государственного кадастра недвижимости общедоступны. Может обратиться в Кадастровую палату и подать соответствующее заявление на этот документ.
А вообще странно, гос. органы не могут требовать такие документы, поскольку существует закон о межведомственном взаимодействии.
6
0
306/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
2 октября 2014, 00:04
Нет. Кадастровый паспорт в перечень документов, необходимых для приватизации жилых помещений, не входит. Ни на приватизируемую комнату, ни тем более, на комнаты соседей.
5
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости