Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Кадастровый или условный номер. Как правильно?

Алиса
Вся Россия
90 424
23
Обращаюсь к специалистам. Сестра купила квартиру, вчера нам передали документы, в частности речь пойдет о свидетельстве. Агент, которая сопровождала нашу сделку, говорит что у нас неверно оформлено свидетельство: вместо кадастрового номера указан условный. Агент со стороны продавцов утверждает, что все верно. По телефону пока не удалось получить разъяснения из регистрационной палаты. Понимаю, нам что надо ехать туда за разъяснениями, но пока нет времени. Может кто-то сможет подсказать из специалистов данного портала (либо Вы нас успокоите либо еще больше напугаете)? Как правильно должно быть указано? У сестры указано: 50-50-.(ну и еще ряд цифр)......, наша агент говорит, что должно быть 50:50:.(и тоже цифры, но иные, чем в первом случае).... Цифры эти были указаны в кадастровом паспорте, который передавался вместе со всеми документами на регистрацию, но почему-то в расписке не фигурирует. Значит ли, что у нас был предоставлен не полный пакет для регистрации и поэтому цифры стоят не те?
Ой, что-то я много написала. Очень надеюсь, что Вы поймете суть моего вопроса.
Спасибо.
Автор
Теги
23
Могут подойти
23 комментария
Лучший совет
Кадастровые номера имеются в Росреестре. Объект одинаково идентифицируется, как по тому, так и по другому номеру - Росреестру это безразлично. Если при следующей продаже квартиры в договоре К-П будет указан кадастровый номер, то следующий владелец получит свидетельство с кад. номером. Для Вас все это ничего не меняет ни во владении квартирой, ни в ее дальнейшей продаже, если таковая будет. Успокойтесь уже))
6
0
410/50 000
0/50 000
17 сентября 2013, 16:41
Зайдите на сайт Росреестра, далее раздел "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Введите адрес, нажмите "Сформировать запрос". Система ищет по двум базам: ГКН / ЕГРП. Вам надо ГКН. Будут трудности, звоните, подскажу.
0
0
243/50 000
0/50 000
Клара Храмова
17 сентября 2013, 10:54
Нет проблем. Номера- кадастровые , а ранее условные- постоянно меняют. Идет изменение в системе учета объектов, которое вам не грозит ничем.
0
0
143/50 000
0/50 000
15 сентября 2013, 23:02
Добрый день Алиса, если вы передавали на регистрацию кадастровый паспорт, то это должно было быть указано в расписке и приобщено к пакету документов и в этом случае естественно в свидетельстве стоял бы кадастровый номер (что еще раз бы подтверждало, что ваша квартира стоит на кадастровом учете и имеет свой номер), а поскольку кадастровый паспорт видимо не сдали в Росреестр, то регистратор указала вам условный номер, который был видимо указан в предыдущем свидетельстве. Но в любом случае, беспокоиться нет причин. Удачи!
0
0
524/50 000
0/50 000
14 сентября 2013, 00:56
Алиса, если Ваш агент этого не знал, то это тоже не сметрельно. Сделка свершилась удачно. А риэлтор Ваш прояснит для себя, ситуацию у регистраторов, на будующее. У нее до сих пор беспокойство, а не полное безразличие, это уже говорит о том, что она не бросила Вас после сделки.
3
0
278/50 000
0/50 000
13 сентября 2013, 23:36
Все у Вас в порядке! Не волнуйтесь.
0
0
35/50 000
0/50 000
Алиса
Автор
13 сентября 2013, 21:01
ОГРОМНОЕ спасибо все, кто ответил!!!!
Не зря я к Вам обратилась. Надо было и агента на сделку здесь искать. А то мы с сестрой по рекомендации.
И понять теперь не можем зачем, в таком случае она "тень на плетень" наводит. Вот пару часов назад звонила сестре и продолжала ее убеждать, что у нее ошибка в свидетельстве, срочно надо переделывать( "Шеф, все пропало" (с). )
Видимо она не специалист, раз не знает того, что Вы мне здесь рассказали.
4
0
458/50 000
0/50 000
13 сентября 2013, 20:02
Здравствуйте, Алиса! Ничего "смертельно опасного" в Вашей ситуации нет... В свидетельстве может быть указан как условный, так и кадастровый номер...
0
0
148/50 000
0/50 000
13 сентября 2013, 17:22
Всё оформлено нормально. Повода для беспокойства нет.
0
0
53/50 000
0/50 000
Алиса,оснований для беспокойства нет.Покупатель зарегистрировал свое право на квартиру,получил свидетельство-очень хорошо.Основным является запись регистрации,а не кадастровый номер.Для своего спокойствия можете заказать выписку из ЕГРП. Берегите свои нервы.
1
0
258/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости