Мне риэлтор говорил что через нотариуса, мол риски снижены , а по факту когда я приехал к Нотариусу , то он показал две сделки и сказал , что еще ждет неделю и сделки аннулируются, я решил, что через нотариуса никак.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
не риэлтор
14 июля 2020, 09:21
Лучший совет
10
0
14 июля 2020, 20:41
Точно. Только Риэлтор...
0
0
14 июля 2020, 11:26
Ну, одно другого не исключает, равно как и не делает риски абсолютно нулевыми.
3
0
14 июля 2020, 10:48
Здравствуйте. Конечно с риэлтором безопасней, но только в случае его добросовестности. К сожалению многие коллеги, припокупке квартиры для своего клиента ограничиваются минимальным объёмом проверок по объекту и субъекту права. Заказывают свежую выписку из ЕГРН, и просят у продавца взять расширенную выписку из домовой книги. В этом случае лучше у нотариуса. Спросите у риэлтора, что он будет проверять и какой объём информации будет им получен.
6
0
ID: 6695253
14 июля 2020, 09:13
Это на кого попадете.
Я не имею ни чего против нотариусов.
Но, зачастую хороший риэлтор знает не меньше нотариуса, а в какой-то части и больше. По крайне мере опыта выхода из сложных ситуаций у него поболее будет. Да и заинтересованности тоже.
Я не имею ни чего против нотариусов.
Но, зачастую хороший риэлтор знает не меньше нотариуса, а в какой-то части и больше. По крайне мере опыта выхода из сложных ситуаций у него поболее будет. Да и заинтересованности тоже.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
если же ваш вопрос заключается в том, гарантирует ли нотариальная сделка отсутствие претензий, связанных с предыдущей историей квартиры - ответ однозначный: нет.
функция риэлтора (одна из функций, но очевидно интересующая вас в данном случае) - проверить историю квартиры, выдать весь расклад потенциальному покупателю (это опасно, это не очень, это безопасно), и после этого уже покупатель сам принимает решение, покупать или не покупать.
нотариус же просто удостоверяет сделку. да, он запрашивает определенные документы, но этим он подстраховывает себя, а не вас.