Уже два месяца продаю склады на трассе М1 в Смоленской области. Звонков мало,в основном просят сделать в аренду.
Как эффективно выгодно и быстро продать объект?
Готов рассмотреть сотрудничество с агентством.
Цифры недели
28 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
2
ID: 27138918
Могут подойти
2 комментария
7 июля 2022, 10:38
Лучший совет
11
0
7 июля 2022, 11:30
На трассе М-1 в Смоленской области, с учётом логистических возможностей и преимуществ, можно придумать интересную историю с арендой, а потом продать объект с арендным бизнесом. Если площадь и территория позволяет, то не плохо было бы использовать поток грузовых или легковых автомобилей на границе. В зависимости от площадей: камера хранения для грузов (распределительный пункт), зона отдыха, кафе/столовая, магазин, будете смеяться, но банально - туалет, душевая и так далее.
10
0
Сейчас обсуждают
Налог на недвижимость: кто, сколько и когда должен платить
В Санкт-Петербурге для применения вычета в 10 метров на комнату в коммунальной квартире необходимо подать отдельное заявление, так как большинство комнат в данном городе являются юридически долями без отдельного кадастрового номера. Более подробную информацию можно уточнить в Налоговой своего района или у меня в группе ФЗК в ВК - там есть и образец заявления.
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Прошло 6 лет, а риски практически не поменялись. К сожалению, узнали об этом уже только в процессе электронной сделки. Менеджер не подгрузил для отправки в Росреестр заявление о возникающем залоге при оформлении ипотеки. Спустя 14! дней согласно максимальному сроку регламента Росреестр прислал уведомление о приостановке регистрации. Все это время ни служба 900, ни менеджер кроме "ожидайте" ничего не комментировал. Причину узнали уже по запросу в Росреестр о причине приостановки. Документы сбер дослал после личного визита в отделение, которое проводил сделку. Чудом Росреестр провел регистрацию спустя неделю после отправки нужных документов, а не через 3 месяца, положенных на рассмотрение документов после приостановки. Покупатель и продавец писали ряд заявлений и обращений непосредственно в Росреестр. В заявлении на перевод денег после регистрации в Росреестре менеджером также была допущена ошибка, до сих пор покупатель ожидает перевод денег С момента заключения сделки прошёл месяц. Счёт на табло, хотите пострадать за свои же деньги - попробуйте рискнуть с электронной сделкой.
СМИ завышают количество сделок, заключённых под влиянием мошенников
мнение уважаемого зам руководителя росреестра правильное, но .... нужно это сделать нормой закона, а не случайности решения судов
Почему сложно вернуть деньги при недействительных сделках, объяснил юрист
пока госдума не внесет поправки в ст 177 гк рф вставив туда справедливую цитату из действующей ст 179 гк рф "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки." то нет смысла ничего покупать или продавать на рынке недвижимости, только обмены! причем в один ход... ждем справедливого решения депутатов ГД и сессии верховного суда по этому вопросу
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Два месяца для коммерческой недвижимости это совсем не срок, тем более в текущих рыночных реалиях. Выгодно и быстро - это на грани фантастики. Термин эффективно вообще не коррелируется с продажей. Залог успешной продажи - грамотная реклама, рыночная цена и практический опыт ведения переговоров. Более Вам посоветовать нечего.