Как купить дом по ипотеке.

Обратитесь в банк, где планируете брать ипотеку.

Эти требования Вам лучше узнать непосредственно в банке.где собираетесь брать кредит.

Вообще, в каждом банке требования свои, у некоторых-жёстче, у некоторых - мягче.
Вот, почитайте тут:
http://findept. ru/ipoteka/articles/kak-vzyat-ipoteku-na-dom-treb ovaniya-bankov-k-priobretaemym-domam-i-prichiny-ot kaza-v-kredite/

http://www. mill-dom. ru/index/trebovanija_k_predmetu_ipoteki_obektu_ne dvizhimogo_imushhestva/0-39

http://www. sberbank. ru/kaluga/ru/person/credits/home/buying_cottage/

Требования разнятся в зависимости от банка и у большинства банков опубликованы на сайтах.

Ответ на этот вопрос Вам лучше уточнить в банке, в котором собираетесь брать соответствующий кредит. В различных кредитных организациях требования могут существенно отличаться.

Требования могут быть разными, в зависимости от банка.

У каждого банка - требования свои... Это могут быть ограничения по типу домов, этажности и т.д. Стоит определиться чего вы хотите, а уж потом смотреть под требования каких банков это подходит...

Кардинальных различай нет, есть внутренние установленные требования банков.

Вы, к сожалению, задаете вопрос из серии: "Сколько будет икс плюс игрек на зет?" Скажем так, выбранный Вами объект недвижимости должен внушать доверие банку. Если совсем в общем - на вопрос ответили, а частности - вариантов очень много...
Можно нагонять туман и давать, по моему мнению, бесполезные советы. Я бы советовал Вам подойти к вопросу с принципиально другой стороны - начать с банка. В принципе, предложений (ипотечных программ) море, да и самих банков немногим меньше. Выберете те, которые подходят Вам, уже на этом этапе, полагаю, приблизительно определитесь со стоимостью, другими важными лично для Вас критериями отбора.
Задача номер два - получить первичное одобрение. Тоже вполне решаемо. При получения одобрения Вам предоставят перечень необходимых документов.
Задача номер три - исходя из имеющихся вводных определиться с подбором. Вообще, честно положа руку на печень, предложение на рынке недвижимости сейчас значительно превышает спрос. Собственник (либо уполномоченный представитель) в 99% случаев вполне охотно общается с ипотетчиками.

Наталья, каждый банк разрабатывает свои требования к такому жилью. Эта информация располагается либо на сайтах банков, либо озвучивается при встрече с кредитным менеджером.Обратитесь к риэлтору в Вашем регионе, он Вам поможет подобрать и лучший кредитный продукт, и лучший объект для ипотеки и грамотно оформит сделку.Проблемы бывают,например, если деревянные перекрытия в доме; аварийное или ветхое здание;жилье должно соответствовать плану БТИ;квартира должна быть свободной от ограничений и обременений прав на нее, не быть предметом исков; не должно быть гр-н, снятых с регистрационного учета в связи с отбыванием наказания или нахождением в Вооруженных силах и т.д. и т.п. Удачи Вам!