Как купить земельный участок у сына собственницы безопасно ? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Как купить земельный участок у сына собственницы безопасно ?

Марат Нургалиев

31 августа 2018

Вся Россия

4 950

по обьявлению https://www.cian.ru/sale/suburban/192379077/ мне ответили на другом конце тел. трубки, что собственница выдала доверенность сыну, который подпишет договор купли продажи.

Что то мутная история. сына фио то нет в егрн и т.п.

как быть что не обманули

через нотариуса сделка будет безопасной ? с 2018 года нотариус обязан в росреестр за 1 день внести запись о смене собственника ?

Автор

Марат Нургалиев

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

5 комментариев

Александр Лебедев

31 августа 2018, 19:33

Лучший совет

Сделка, где ДКП подписывает доверенное лицо не может быть безопасной в принципе, потому что:
1. Доверенность может быть отозвана, причем может быть отозвана как раз в тот момент, когда доверитель подписывает ДКП
2. Доверитель мог умереть, что сразу сделало доверенность недействительной.

Думайте сами.

323/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 993937

3 сентября 2018, 17:43

Делайте сделку через того же нотариуса, что выдал доверенность.

Но, вообще ситуация вполне рабочая, у нас каждая третья сделка по доверенности, это ж не квартиры. Но московские агенты, конечно приходят от этого в ужас и пару раз не дали своим покупателям купить хорошие объекты, но мы их понимаем.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6913293

1 сентября 2018, 11:02

Ну почему "за версту несет кидаловом"? Доверенность на сына вообще-то. В СНТ подъехать, поговорить. Узнать, что с мамой. Переговорить с самой мамой. Посмотреть, что там такое, а потом уже принимать решение. Сама по себе нотариальная форма сделки и быстрый переход права от дальнейших возможных проблем не спасут. Разобраться, что такое и почему доверенность надо " на берегу".

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях