Поиск по журналу

Вся Россия

Как купить земельный участок у сына собственницы безопасно ?

Марат Нургалиев

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 016

по обьявлению https://www.cian.ru/sale/suburban/192379077/ мне ответили на другом конце тел. трубки, что собственница выдала доверенность сыну, который подпишет договор купли продажи.

Что то мутная история. сына фио то нет в егрн и т.п.

как быть что не обманули

через нотариуса сделка будет безопасной ? с 2018 года нотариус обязан в росреестр за 1 день внести запись о смене собственника ?

Автор

Марат Нургалиев

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

18 999 411 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

18 920 000 ₽

2-комн.апарт., 45 м², этаж 2

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

5 комментариев

Александр Лебедев

31 августа 2018, 19:33

Лучший совет

Сделка, где ДКП подписывает доверенное лицо не может быть безопасной в принципе, потому что:
1. Доверенность может быть отозвана, причем может быть отозвана как раз в тот момент, когда доверитель подписывает ДКП
2. Доверитель мог умереть, что сразу сделало доверенность недействительной.

Думайте сами.

ID: 993937

3 сентября 2018, 17:43

Делайте сделку через того же нотариуса, что выдал доверенность.

Но, вообще ситуация вполне рабочая, у нас каждая третья сделка по доверенности, это ж не квартиры. Но московские агенты, конечно приходят от этого в ужас и пару раз не дали своим покупателям купить хорошие объекты, но мы их понимаем.

ID: 6913293

1 сентября 2018, 11:02

Ну почему "за версту несет кидаловом"? Доверенность на сына вообще-то. В СНТ подъехать, поговорить. Узнать, что с мамой. Переговорить с самой мамой. Посмотреть, что там такое, а потом уже принимать решение. Сама по себе нотариальная форма сделки и быстрый переход права от дальнейших возможных проблем не спасут. Разобраться, что такое и почему доверенность надо " на берегу".

Марат Мкртумов

1 сентября 2018, 07:01

Сразу сказать, что это плохо (опасно и.т.д.) - нельзя! Надо выяснить , где мама и почему она не может сама подписать ДКП. А потом принимать решение.

не риэлтор

31 августа 2018, 22:14

"как быть что не обманули" - не связываться с этим вариантом. от него за версту несет кидаловом