Поиск по журналу

Москва и МО

Как лучше поступить

ID: 6941803

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 592

Здравствуйте.Помогите советом как лучше поступить?!Есть квартира в другой области,там есть долги за коммуналку, которые можно отсудить,но нет возможности туда поехать сейчас с ребенком.Много лет снимаю жилье в Москве,но сейчас возникла необходимость купить жилье для прописки только Москва,для себя и ребенка.Где лучше купить жилье дешёвое (рассматриваю комнату,либо для проживания самой,либо для сдачи в аренду)???Рассматриваю сумму не дороже 1500000,и как взять кредит под залог старой квартиры,или под залог нового жилья,а потом заняться продажей старой квартиры как будет возможность???И есть ли какие ограничения в кв.метрах для разрешения прописки в новой комнате себя и ребёнка?Заранее благодарю всех

Автор

Теги

ID: 6941803

совет продажа квартиры

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

72 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Автозаводская

3 мин.

улица Сайкина, 2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 5

Автозаводская

7 мин.

улица Сайкина, 21, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Шаболовская

15 мин.

2-й Верхний Михайловский проезд, 6, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Нахимовский проспект

2 мин.

Нахимовский проспект, 11К2, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

5 комментариев

ID: 6981363

4 марта 2019, 23:58

Ну продать с долгами по коммуналке не есть нерешаемая проблема. Поручите это профессионалам в городе местонахождения объекта, там как минимум три пути - 1) в договоре купли-продажи указать обязательство Продавца оплатить долг, взяв его из суммы аванса, равного 250тр; 2) либо, после нахождения Покупателя, взять кредит в банке на оплату долга; 3) в объявлениях о продаже не сообщать о долге, и перед сделкой предложить Покупателю дисконт на сумму 250тр - от предварительно объявленной цены - чтобы он сам этот долг оплатил.

ID: 6941803

Автор

26 февраля 2019, 15:28

Спасибо всем за советы. Самая важная проблема,что возможности финансовой сейчас нет,долги там 250т.руб за комуналку, потому что там были прописаны люди и не могли платить,пока суды на их выписку переносились,долг рос очень быстро,комунальщики на уступки идти не хотели,даже отказывались регистрировать счетчики,пока все не оплачу,а с ребенком не могла там постоянно находиться и два года бегать по судам,в итоге долг так и накопился.Сейчас очень нужна прописка здесь,поэтому думаю как не имея возможности,а только долги,продать самой там и купить здесь

Наталья Коковихина

19 февраля 2019, 21:13

Начинать надо все телодвижения с имеющегося у Вас жилья. Сначала там закрыть все проблемы. Потом картина проясниться и вы будете понимать- на какую сумму и на какое жилье у вас хватает средств.

не риэлтор

19 февраля 2019, 15:29

комната за 1.5 млн будет только в новой москве, это однозначно. а где конкретно - это решать вам, исходя из ваших "точек притяжения": работа, учеба, социальные объекты, на которые вы завязаны и т.д.
кредит под залог - очень своеобразное мероприятие, в вашем раскладе с ним будет очень тяжело справиться. гораздо проще будет, раз у вас есть где жить в москве в арендуемом жилье, сначала разобраться с имеющейся квартирой (продав ее, с долгами или без). после этого уже заниматься подбором и покупкой комнаты.

Анна Соломонова

19 февраля 2019, 14:47

Добрый день. Нужно заниматься долгами по квартире. Первым делом съездить туда лично, в управляющую компанию. Попробовать договориться с ними, пойдут ли на встречу,аннулируют ли пени. Не понятно в связи с чем возникли долги и на сколько они большие. Либо нанимать юриста ,который будет судиться. Это дело не дешевое. Квартиру продать, потом искать что -то взамен. В пределах 1500,это будет ближайшее подмосковье. Банк не всякую квартиру берет в залог, есть ряд требований к ней.