Как лучше поступить при кокупке квартиры до брака?

ID: 60094039

13.10.2020

Вся Россия

1 282

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в ситуации с такими исходными данными:

- мужчина и женщина еще не в браке собираются приобрести квартиру в ипотеку;

- в первоначальный взнос каждый вкдадывет примерно равную сумму из личных средств;

- ипотечный кредит одобрен мужчине с более высокой должностью и зп;

- большая часть кредита также будет погашена в будущем мужчиной.

Вопрос: как женщине обезопасить себя в данной ситуации? Как не потерять вложенные в первоначальный взнос средства?

Брачный контракт в будущем при заключении брака? Расписка о получении средств? Какие вообще есть варианты?

Заранее отвечаю на популярный вопрос "почему не поженились до покупки?" Просто не успели. А квартиру надо покупать вот прям сейчас. Остальное к делу отношения не имеет.

Буду рада услышать советы!

Автор

Теги

ID: 60094039

покупка квартиры

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

15 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 14

Шипиловская

11 мин.

улица Мусы Джалиля, 8К2, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Домодедовская

12 мин.

Домодедовская улица, 38К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Марьино

9 мин.

Луговой проезд, 7, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

1-комн.кв., 50 м², этаж 4

Коломенская

18 мин.

Нагатинская набережная, 10к3, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

5 комментариев

13 октября 2020, 16:11

Лучший совет

Если просто не успели оформить отношения, тогда - брачник.
А так, Райффайзенбанк при оформлении ипотеки рассматривает доходы официальных и гражданских супругов в качестве созаемщиков, сможете купить в общую долевую собственность. Доли распределите по договоренности, соразмерно вложениям.

ID: 60094039

Автор

13 октября 2020, 16:20

Спасибо! А подскажите, пожалуйста, такую деталь. Если ипотека одобрена в банке одному человеку, то в рамках этого кредита уже не может идти речь о долевой собственности? Или можно этот вопрос обговаривать?

Татьяна Скулкина

13 октября 2020, 16:24

нужно было указать созаемщика.

Александр Воронич

13 октября 2020, 17:35

Здравствуйте. Пусть мужчина купит квартиру только за свои деньги и сам выплачивает кредит. В брак не вступайте. Квартира останется полностью на нём. Свои средства можете использовать по своему усмотрению. Они останутся только Вашими. Можете купить квартиру себе и платить за неё кредит самостоятельно. После завершения отношений каждый останется при своих.

ID: 60094039

Автор

13 октября 2020, 17:56

Ну, это довольно очевидно и довольно нереально)))))))
Спасибо, но совсем не по моему запросу.