Добрый день!
Хочу уступить часть доли квартиры своему сыну. Как лучше это оформить? Дарением, продажей или уступкой?
Что будет проще и дешевле?
В Москве спрос на элитные новостройки сместился за пределы центра
17 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
не риэлтор
13 октября 2020, 17:22
Лучший совет
проще и дешевле будет дарение
7
0
13 октября 2020, 22:51
Добрый день.
Продажа и уступка - это вообще из разных областей форм отчуждения прав на недвижимость.
Продажа - это когда объект существует, уступка - это когда объекта еще нет. Например, продать право на квартиру или уступить право требования квартиры в будущем.
Выбор варианта формы отчуждения зависит от:
а) того, что собираемся отчуждать;
б) возможных последствий такого отчуждения (вопросы налоговых последствий, совместной собственности, возможных затраты).
Для того, чтобы посоветовать наиболее правильный вариант отчуждения необходим расширенный диалог, по результатам которого Вы сможете сделать наиболее оптимальный выбор.
Продажа и уступка - это вообще из разных областей форм отчуждения прав на недвижимость.
Продажа - это когда объект существует, уступка - это когда объекта еще нет. Например, продать право на квартиру или уступить право требования квартиры в будущем.
Выбор варианта формы отчуждения зависит от:
а) того, что собираемся отчуждать;
б) возможных последствий такого отчуждения (вопросы налоговых последствий, совместной собственности, возможных затраты).
Для того, чтобы посоветовать наиболее правильный вариант отчуждения необходим расширенный диалог, по результатам которого Вы сможете сделать наиболее оптимальный выбор.
3
0
13 октября 2020, 17:28
Здравствуйте. Вам предстоит нотариальная сделка. Обратитесь к нотариусу по месту нахождения недвижимости за консультацией. Сделка должна отражать суть происходящего. Если деньги за долю Вы не получаете, то делайте дарение.
7
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости