Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как лучше продать квартиру?

Ангелина Родионова
Вся Россия
1 574
4

Дано: большая двухкомнатная квартира в Москве, нетиповой проект, шикарный вид, местоположение и т.д.


Хочу: продать её, купить квартиру в Зеленограде (двушку, но можно и однушку) без претензий на уникальность, меньше площадью + скромную дачу.


Исходя из цен на квартиры в нашем доме, укладываемся.


Вопрос вот в чём. Как это всё правильно провести? Допустим, стоит ли делать альтернативу Москва-Зелегоград с доплатой (так можно?)? Или же ждать чистую продажу, а потом искать новую квартиру и дом?


Будем нанимать риэлтора, конечно, но хотелось бы примерно понять, что лучше и как сформировать запрос специалисту.

Автор
Теги
4
Ангелина Родионова
Могут подойти
4 комментария
6 февраля 2021, 20:11
Лучший совет
Здравствуйте! А вот так и сформулируйте свой запрос будущему специалисту..) Исходить надо из ваших потребностей, семейных нужд, так сказать. И чей ответ вам больше придется по душе- с тем и дружите..) А выбрать можете среди своих знакомых, по рекомендации или здесь, на сайте.
6
0
276/50 000
0/50 000
ID: 65965424
15 февраля 2021, 10:01
Альтернатива не единственное решение, если хотите продать дороже - прямая сделка. Я дважды продавал и переезжал в сьемную, т. к. приходилось хвататься за покупателя. При прямой продаже можно ставить цену выше.
А вот насколько вы мобильны, и готовы ли к двум переездам в течении нескольких месяцев - другой вопрос. Если большая семья, много вещей, и не хочется лишней нервотрепки, однозначно альтернатива.
0
0
409/50 000
0/50 000
6 февраля 2021, 23:19
Ангелина, если вы проживаете в квартире, которую собираетесь продавать, то альтернатива - единственное решение. Дачу покупать нужно уже после альтернативной сделки по продаже своей квартиры и покупки в Зеленограде. Но присматривать можно параллельно и даже внести аванс.
Очень хорошо, что вы начинаете решать вопрос сейчас. Как раз ближе к лету, в апреле- мае будет возможность поездить по загородным об'ектам и как следует все посмотреть.
3
0
446/50 000
0/50 000
6 февраля 2021, 20:10
Здравствуйте. Оптимальный вариант - альтернатива на Зеленоград с доплатой. Поиск дома параллельно, с последующей покупкой на полученную разницу. Перед началом необходимо просчитать математику проекта, так как Вы могли ошибиться а своих расчетах.
5
0
245/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости