Поиск по журналу

Вся Россия

как лучше вложить деньги в недвижимость?

Алёна

Обновлено 17.12.2019

Вся Россия

1 646

Задание-сохранить средства,недвижимость и получать доход

г.-Н.Новгород

сумма-до 3 500 000

итак,вот есть некая сумма,назовем 3 500 000

где,какие квартиры лучше покупать,чтобы получать максимальный доход и потом квартира была ликвидна на случай продажи? пока рассматриваем только Н.Новгород,тк нет возможности ездить сдавать/контролировать. Лучше купить одну хорошую на полную сумму? или две посредственные? а какие тогда? новостройка/вторичка-какие условия? или одну хорошую,а куда девать небольшой остаток,чтоб не слить впустую? какие районы пользуются особой популярностью и спросом?

Автор

Теги

Алёна

инвестиции

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

12 мин.

5-й Донской проезд, 21К10, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

25 482 926 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 44

Калужская

12 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

25 270 500 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 2

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 51 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

улица Гурьянова, 17К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

ЗИЛ

7 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23С120, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 17

Кантемировская

13 мин.

ЖК "Миллион Алых Роз", улица Москворечье, 31к1, Москва

2 комментария

ID: 12805773

20 декабря 2019, 23:49

Купите в Москве студию-апартаменты 23кв.м. за 350000+ ремонт сделайте ( у метро.) Сдайте за 30т.р. 1к.кв. (40кв.м.)у метро стоит 7 000 000р.

Дмитрий Лобач

18 декабря 2019, 11:25

Выгоднее будет, скорее всего, коммерчекая недвжимость. Но на сколько выгоднее и будет ли выгоднее - это надо смотреть по вашему району предметно. Может случиться, что и квартиры выгоднее. Ну а окупаеомсть квартиры и тем более ликвидность в момент продажи (а когда понадобиться продать квартиру - не предсказуемо. Могут возникнуть обстоятельства в любой момент) - вещи сложно прогнозируемые и ряд факторов воообще не предсказуемый. Если говорить предметно, а не просто ради интереса, то необходимо делать полноценное исследоание рынка с составлением таблицы вариантов инвестирования и сравнительных характеиристик, цифр, сроков, условий, плюсов и минусов. Иначе - это баловство на коленке, которое приведёт хорошо если к "инвестированию" в ноль, а не в минус. И да, может запросто случиться, что прибыльность депозитов будет выше доходности квартиры.