Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
как можно снизить налог со сдачи квартиры
Регина Рябцева
29 июня 2019
Вся Россия
5 713
13

хочу сдавать квартиру без договора, интересует как платить налог со сдачи поменьше, есть какие то способы легальные?

Автор
13
Регина Рябцева
Могут подойти
13 комментариев
29 июня 2019, 17:13
Лучший совет
ID: 31178856 Что вы хотели здесь услышать если все знаете. Зачем вам мнение других? Если мнение экспертов данного сайта вас не устраивают..обратитесь к первоисточнику. Сходите в налоговую и проконсультируйтесь. То о чем вы говорите это о самозанятых. Регистрируйтесь через приложение в качестве самозанятого и платите на здоровье. Здесь люди привыкли именно с договорами работать.
7
0
382/50 000
0/50 000
29 июня 2019, 19:58
Здравствуйте. Судя по всему, речь идёт об этом https://www.cian.ru/forum-rieltorov-sdavat-kvartiru-bez-dogovora-294358/ вопросе, и об ответе пользователя Оксана. Думаю, Вам следует дождаться ответа от неё, так как именно её ответ на Ваш предыдущий вопрос Вы сочли единственно верным, и именно она является для Вас авторитетом.
4
0
326/50 000
0/50 000
29 июня 2019, 15:36
Здравствуйте!
Удивительные условия: договора нет, но налог платить собираетесь. У нас обычно наоборот происходит - есть краткосрочный договор и нет выплаты налога...
1
0
170/50 000
0/50 000
Регина Рябцева
Автор
29 июня 2019, 14:50
Учитывая, что сейчас в Москве эксперимент по сниженной ставке подоходного налога (как раз под случай сдачи в аренду подпадает) и возможность быстро зарегистрироваться для начисления/уплаты налогов через сайт налоговой, то наличие договор аи не обязательно (там не требуется его отсканировать и приложить, посещать налоговую и отчитываться в нее по итогам года тоже не требуется), нужна только фамилия квартиросъемщика. Не понятно только почему бы договор не заключить?
1
0
468/50 000
0/50 000
Добрый день! Налог платится на основании Договора. Если Договора нет, то и налог как Вы будете платить? Налоговая на "мамой клянусь" не верит. Легальный способ- через Договор. Чем меньше указана сумма в договоре, то и налог меньше.
6
2
231/50 000
0/50 000
Регина Рябцева
Автор
29 июня 2019, 14:39
при регистрации через сайт налоговой нужна только фамилия квартиросъемщика, договор не обязателен чтобы уплачивать налог и сдавать жилье официально, договор по сути нужен если будешь судиться, а этим заниматься нормальные люди не хотят так что в нем особого смысла нету тут главное найти адекватных съемщиков а это и с и без договора сделать не просто, договор еще выгоден вам - риелторам, юристам ваш хлеб
0
0
406/50 000
Регина Рябцева
Автор
29 июня 2019, 14:45
а вопрос собственно вы так и не прокомментировали а только озвучили по факту лишние сведения
0
0
92/50 000
А от какой суммы налоговая будет отталкиваться для начисления налога?
0
0
69/50 000
Регина Рябцева
Автор
29 июня 2019, 14:52
это комментарий вашего коллеги к моему прошлому вопрос по поводу а нужен ли договор для сдачи
0
0
93/50 000
Давайте подведем итог :
Договор не обязателен, если это устраивает наймодателя и нанимателя и если не планируется платить налоги.
Если планируется платить налоги, то Договор нужен, ибо от суммы дохода, указываемого в Договоре, будет начисляться налог.
0
0
264/50 000
Регина Рябцева
Автор
29 июня 2019, 15:03
насколько я узнал из информации в интернете то все же итог в том что моя точка зрения вернее, вся сумма указывается на сайте налоговой и договор НЕ нужен, он лишь отнимает время и деньги у людей а пользы в нем 0,00000000001
учите матчасть
да и я же вам процитировал что мне риелтор другой написал, НЕ НУЖЕН договор, чуть пониже внимательнее посмотрите
0
0
361/50 000
С чего Вы взяли, что это риелтор? Это-ID: 31178856, безымянный герой. Но дело Ваше. дальше комментарии бессмысленны.
0
0
116/50 000
Регина Рябцева
Автор
29 июня 2019, 15:15
....я промолчу
0
0
14/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости