Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как оставить себе квартиру купленную в браке
Полина
У меня следующая ситуция и смогу ли я отвоевать себе часть собственности? В замужестве я купила квартиру и оформила на себя лично. В том же году мы расторгли брак, но продолжали жить вместе. Потом бывший муж ушел и стал проживать гражданским браком с другой женщиной. Больше он не возвращался. Прошло 11 лет с нашего развода. Сейчас он претендует на часть квартиры. Предлагает мне выкупить у него и заплатить 1/3 часть от рыночной стоимости квартиры, если не выкуплю он пойдет в суд и подаст на раздел имущества, что после этого я точно не отверчусь, или я выкуплю или он будет продавать свою долю посторонним лицам. Квартира хорошая, в хорошем месте, я в ней проживаю с ребенком от предыдущего брака. Но ведь прошло 11 лет с момента развода, прошел исковой срок по разделу имущества. Получится ли у меня отстоять часть квартиры? Может мне надо первой обратиться в суд с иском о признании потери права на квартиру? Или согласиться на его предложение по выплате? Что может присудить суд в моем случае? Спасибо.
Могут подойти
6 комментариев
Людмила Гечус
21 июля 2017, 21:32
0
0
podbvhdd
19 июля 2017, 14:45
вопрос человека который экономил на агенте при покупке, да и правильно Вам говорят 1/3 меньше чем 1/2.
Так что Не прячьте ваши денежки по банкам и углам ... как пел Буратино Карлович
Так что Не прячьте ваши денежки по банкам и углам ... как пел Буратино Карлович
0
0
17 июля 2017, 20:00
Полина, добрый вечер. Да, срок исковой давности по ст.38 СК РФ – 3 года, НО! Он исчисляется не с момента развода, а с того дня, когда одна сторона узнала или же должна была узнать о нарушении ее права на это имущество (Постановление ВС РФ от 29 сент 2015 г. N 43 г. Москва). Поэтому, если он обратится в суд с иском о разделе имущества, то суд с большой вероятностью признает за ним право на 1/2 доли. Скорее всего нарушения права бывшего мужа суд определит тот момент, когда вы отказали выплатить ему компенсацию за долю.
По моему лучше выплатить ему 1/3 и обязательно оформить это нотариальным соглашением о разделе имущества! Из-за вредности он может «подарить» свою долю посторонним после раздела, а дальше может быть элементарное рейдерство, что после этого вы со своей долей с радостью растанитесь за копейки…
По моему лучше выплатить ему 1/3 и обязательно оформить это нотариальным соглашением о разделе имущества! Из-за вредности он может «подарить» свою долю посторонним после раздела, а дальше может быть элементарное рейдерство, что после этого вы со своей долей с радостью растанитесь за копейки…
2
0
17 июля 2017, 20:01
У вас есть возможность оставить квартиру за собой в том случае, если вы вкладывали при покупке квартиры свои личные средства и сможете это доказать суду, что бывает очень не просто.
Вообще-то вам надо на консультацию к юристу, который практикует раздел имущества, здесь вы услышите объективные ответы.
Вообще-то вам надо на консультацию к юристу, который практикует раздел имущества, здесь вы услышите объективные ответы.
0
0
Полина
17 июля 2017, 20:35
Спасибо, Елена. Вы можете мне сказать примерно сколько стоит по рынку квартира, если я вам напишу в личку параметры?
0
0
17 июля 2017, 20:48
Да, пишите.
0
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Обратитесь к юристу, специализирующемуся на бракоразводных процессах, он вам скажет точно, есть у Вас повод для беспокойства или нет. Или Ваш муж Вас только пугает, всё же 11 лет прошло. Ему тоже надо будет доказывать, почему он раньше с таким требованием не обращался.