Есть домик в пригороде Спб в СНТ. Как оценить верную стоимость. У агентов стоимость отличается на 2-3 млн руб. Где правда?
Утверждены правила строительства деревянных пятиэтажек
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
7 октября 2018, 11:10
Лучший совет
Добрый день. Вот и ориентируетесь на рыночные предложения, а там по спросу поймете: соответствует цена рыночной или нет. С уважением.
5
0
7 октября 2018, 21:08
Вопрос о какой цифре идет речь? Если о 20 млн , то погрешность 2-3 млн - норма.
3
0
7 октября 2018, 15:12
В таких сложных случаях можно сначала определить рыночную стоимость земли и уже отдельно исходя из качественных характеристик стоимость "домика". А вообще лучший индикатор рыночной цены хорошая реклама и отклик на нее.
4
0
7 октября 2018, 14:20
Возьмите в расчёт не соседние дома и своё СНТ, а свой район на расстоянии 5 км-10 км от своего дома.
4
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
7 октября 2018, 13:43
Они основываются на своих хотелках и возможностях покупателей. Если вы готовы купить и покупаете дои за 30 млн, то это и значит его рыночная цена. А если вы его перепродаете свободно, то значит это ликвидная рыночная цена. А если по этой цене не продается значит это не рыночная цена или это неликвид.
1
0
Андрей
7 октября 2018, 11:12
Сложно оценить. по соседству есть и за 30млн дома и за 5. На чем основываются продавцы не получается высчитать.
1
0
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости