Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как оценить стоимость дома.

Андрей
7 октября 2018
Вся Россия
5 674
6

Есть домик в пригороде Спб в СНТ. Как оценить верную стоимость. У агентов стоимость отличается на 2-3 млн руб. Где правда?

Автор
Теги
6
Андрей
Могут подойти
6 комментариев
7 октября 2018, 11:10
Лучший совет
Добрый день. Вот и ориентируетесь на рыночные предложения, а там по спросу поймете: соответствует цена рыночной или нет. С уважением.
5
0
133/50 000
0/50 000
7 октября 2018, 21:08
Вопрос о какой цифре идет речь? Если о 20 млн , то погрешность 2-3 млн - норма.
3
0
79/50 000
0/50 000
7 октября 2018, 15:12
В таких сложных случаях можно сначала определить рыночную стоимость земли и уже отдельно исходя из качественных характеристик стоимость "домика". А вообще лучший индикатор рыночной цены хорошая реклама и отклик на нее.
4
0
218/50 000
0/50 000
Возьмите в расчёт не соседние дома и своё СНТ, а свой район на расстоянии 5 км-10 км от своего дома.
4
0
100/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
7 октября 2018, 13:43
Они основываются на своих хотелках и возможностях покупателей. Если вы готовы купить и покупаете дои за 30 млн, то это и значит его рыночная цена. А если вы его перепродаете свободно, то значит это ликвидная рыночная цена. А если по этой цене не продается значит это не рыночная цена или это неликвид.
1
0
302/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
7 октября 2018, 11:12
Сложно оценить. по соседству есть и за 30млн дома и за 5. На чем основываются продавцы не получается высчитать.
1
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости