Есть домик в пригороде Спб в СНТ. Как оценить верную стоимость. У агентов стоимость отличается на 2-3 млн руб. Где правда?
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
1 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
7 октября 2018, 11:10
Лучший совет
Добрый день. Вот и ориентируетесь на рыночные предложения, а там по спросу поймете: соответствует цена рыночной или нет. С уважением.
5
0
7 октября 2018, 21:08
Вопрос о какой цифре идет речь? Если о 20 млн , то погрешность 2-3 млн - норма.
3
0
7 октября 2018, 15:12
В таких сложных случаях можно сначала определить рыночную стоимость земли и уже отдельно исходя из качественных характеристик стоимость "домика". А вообще лучший индикатор рыночной цены хорошая реклама и отклик на нее.
4
0
7 октября 2018, 14:20
Возьмите в расчёт не соседние дома и своё СНТ, а свой район на расстоянии 5 км-10 км от своего дома.
4
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
7 октября 2018, 13:43
Они основываются на своих хотелках и возможностях покупателей. Если вы готовы купить и покупаете дои за 30 млн, то это и значит его рыночная цена. А если вы его перепродаете свободно, то значит это ликвидная рыночная цена. А если по этой цене не продается значит это не рыночная цена или это неликвид.
1
0
Андрей
7 октября 2018, 11:12
Сложно оценить. по соседству есть и за 30млн дома и за 5. На чем основываются продавцы не получается высчитать.
1
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
Здравствуйте. Его согласие на продажу не требуется. В вашем случае необходимо соблюдение права преимущественной покупки, все так, как вы написали.
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Полнастю сагласин с цианам, пайду куплю кануру 6 лимонаф 15 кводратних метрав в каторую ни даи бох влезит краватка🤪
Осенью в крупных регионах возникнет дефицит нового жилья
вполне логично покупать только готовые объекты либо объекты в завершающих стадиях, никто не хочет стать обманутым дольщиком или многолетним жуном выплачивающим и ипотеку и аренду одновременно, задержки ввода будут увеличиваться обманутых дольщиков стане все больше, ибо покупают медленно и поэтому дом не окончить в срок.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости