Я считаю что нет. Обосновываю: Если хотя бы ОДИН платёж по ипотеке был в период брака, то это были деньги, которые являлись вашим совместным достоянием. А если регистратор попадётся образованный, то он Вам это дарение должен приостановить.
Моё мнение, Вам надо составить ПРАВИЛЬНЫЙ брачный договор, в котором учтутся и платежи по ипотеке, взятой до брака, далее выплачиваете остаток задолженности перед банком, и дарите квартиру жене, прикладывая в дело «брачник», вот тогда у регистра, сомнений возникнуть не должно, а у риэлтора (у настоящего), который будет Вашу квартиру рассматривать для своих клиентов, лет так через …дцать, то же будет спокойнее на душе. По крайней мере, если бы я рассматривал Вашу квартиру, а регистратор бы пропустил такое дарение, у меня бы к Вам возникли вопросы, однозначно.

У нас в агентстве у коллеги была приостановка точно в такой же ситуации. Пришлось оформлять не дарением а делать соглашение о разделе имущества. Так что это смотря к какому регистратору попадёте. А имущество будет действительно совместно нажитое, т.к. гасить ипотеку будете уже в браке. И по закону в этом случае договор дарения не подходит.

В декабре 2015 в СПб спокойно зарегистрировали дарение (ППФ) от мужа жене 1/2 квартиры, купленной в браке в общую долевую собственность. Никаких вопросов и дополнительных документов не было.

Да, это не корректно по правовым последствиям, но регистрацию проходит.
Ведь иногда людям нужно не разделить имущество, а просто формально сделать так, чтобы квартира по документам принадлежала одному из супругов. Например, для получения льготы по налогообложению пенсионеров.

Можете подарить эту квартиру своей жене,но не следует этого делать пока вы живы!
Для Вас лучше будет если она вам подарит!
Иначе останетесь под забором.

Всем ответившим большое спасибо. Все учтем!

Вариантов перехода права несколько.
1.Соглашение об определении долей в квартире с выделением супруге брачной доли и последующее дарение доли мужа жене.
2.Брачный договор,определяющий что квартира вся принадлежит мужу и последующее дарение всей квартиры.
3.Брачный договор,по которому вся квартира будет принадлежать жене.

В любом из этих трех вариантов есть доля оспоримости в случае чего. Не зная причин Вашего действа сложно что-то советовать..

Лучше обратитесь к нотариусу. Если Вы совершали платежи по ипотеке, то это уже совместная собственность. Если у Вас есть брачный договор, где указан, что после погашения ипотеки квартира является только вашей собственностью, то да - можете дарить.

Самое интересное, что после снятия обременения, супруг получит новое Свидетельство о собственности. В его паспорте будет стоять штампель о браке. Нотариально провести Договор дарения не получится.

Татьяна, да Ольга, это и есть та самая жена ))))

Ольга!!!))) После погашения задолженности по ипотечному кредиту и снятия обременения (залога банка) подарить квартиру жене сможете. С большой долей вероятности можно утверждать, что никаких дополнительных документов от Вас не потребуется. Однако, с точки зрения Закона (Семейного кодекса), поскольку платежи по ипотеке у Вас происходят в период брака... по умолчанию какая-то часть этой квартиры является общей совместной собственностью. Не будем погружаться в дебри размышлений, Вам это знать необязательно.
Обратитесь к нотариусу, он подскажет наиболее оптимальный вариант. Это будет: брачный договор, договор дарения или соглашение о разделе.