Подскажите пожалуйста, если мы с женой купили квартиру за наличные деньги у моего отца, кто должен подавать декларацию в налоговую или каждый подаёт свою декларацию ????
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
10
ID: 22123599
Могут подойти
10 комментариев
28 января 2019, 17:58
Лучший совет
Коллеги, мне кажется, здесь есть нюанс. Отец супруга не является взаимозависимым лицом для супруги покупателя (свекор), поэтому у неё есть шанс на использование вычета при покупке в пределах, установленных ст. 220 НК. К таким выводам приходит ФНС в письме от 19.04.2013 N ЕД-4-3/7384@. Для супруга, к сожалению - без вариантов.
6
0
327/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
29 января 2019, 11:19
Анна, в ст.105 НК есть определение взаимозависимых лиц -
"11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный."
Тещей и свекров здесь нет.
"11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный."
Тещей и свекров здесь нет.
3
0
286/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
28 января 2019, 22:50
Пусть пробуют) Если мы вообще о том сейчас говорим! Авторы они такие,зададут вопрос,и молчок,а мы тут головы ломаем,разрабатываем гипотезы ,что да как)
3
0
151/50 000
0/50 000
28 января 2019, 22:30
Вот точно не факт! В случае небольшой стоимости квартиры можно использовать право супругов по заявлению распределить налоговый вычет в пропорции 0 - супругу и максимум супруге, но как на такую, уже повторную наглость отреагирует ФНС в конкретном случае сложно даже представить...:)
3
0
281/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
28 января 2019, 22:20
Дмитрий ,но еще не факт,что 260 тыс) Вопрос из Пермского края,а ценник там не такой уж и большой может быть,особенно если не сама Пермь
3
0
135/50 000
0/50 000
28 января 2019, 20:50
Я думаю, что и при совместной собственности можно попытаться получить 260 из 520, положенных на двоих. Титул супруга не отменяет затрат супруги на приобретение совместно нажитого имущества и не может быть причиной ограничения ее права на вычет при приобретении. Если найду подтверждение своему мнению - обязательно поделюсь.
4
0
324/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
28 января 2019, 20:25
Дмитрий ,конечно вы правы.Я подразумевал в ответе сына. Если жена будет покупать на себя,она получит вычет.Если купят в долевую собственность,то вычет сможет получить жена со своей доли.Сын же купив у отца не сможет.Тут не понятно как купили, в совместную собственность,или в долевую.А может речь вообще не о вычете,такого слова нет в вопросе,есть декларация,возможно автор имел ввиду,стоит ли подавать декларацию отцу,если квартира была менее положенного срока в собственности.
3
0
478/50 000
0/50 000
28 января 2019, 19:31
Уже хотел поставить всем по лайку, но ответ Дмитрия заставил руку зависнуть в воздухе :))
4
0
91/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
28 января 2019, 13:13
Сделка между взаимозависимыми лицами. Налоговый вычет получить невозможно.
1
0
74/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
28 января 2019, 11:20
Если вы купили квартиру у отца,вы не получите налоговый вычет. Нельзя получить его при покупке квартиры у близких родственников.
5
0
128/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости