Названа минимальная цена частного дом в Подмосковье
30 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как получить кадастровый паспорт на квартиру с планом, иногда выдают только первый лист без плана
Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста. Для банка (ипотека ВТБ) заказали в МФЦ (в СПб) кадастровый паспорт, а его теперь зачастую выдают без второго листа, где часть поэтажного плана с квартирой. Банку нужен нормальный паспорт с планом. Как избежать этого недоразумения? Может при подаче заявления в МФЦ надо было что-то дополнительно заявить? Заранее благодарю.
Могут подойти
9 комментариев
7 октября 2015, 23:16
Лучший совет
Это не недоразумение, это упущение БТИ (инвентаризирующей организации) и Кадастровой палаты. Один лист кадастрового паспорта выдается в том случае, если в Государственном кадастре недвижимости нет поэтажного плана квартиры. Увы, но далеко не вся информация была передана от БТИ Кадастровой палате, отсюда и Ваш вопрос. Чтобы избежать подобного рода проблемы необходимо соответствующие документы заказывать заранее и в случае отсутствия сведений предоставить их туда самостоятельно. Поэтажный план квартиры кадастровой палаты отличается от поэтажного плана БТИ, разная графическая часть, не всегда, но в большинстве случаев.
8
0
Сергей Николаевич
10 октября 2015, 18:23
Получив однажды кад.паспорт на одной странице,попытался с этим бороться. Написал в МФЦ заявление о просьбе выдать паспорт с планом.Пошел в кадастровую палату,сказали что они отправили запрос в ПИБ о передаче им плана,прошло три месяца,результата никакого не произошло,я понял что так и будут пинать из инстанции в инстанцию и плюнул на это.Так что скажите в банке что дают только такой паспорт,нужен будет план ,закажите паспорт на квартиру,будет быстрее,пусть дороже.
1
0
Татьяна Владимировна Крылач
10 октября 2015, 01:45
Олеся Борисова все сомнения и фантазии развеяла. Спасибо. Будем теперь на чеку.
0
0
Надежда Пришмонтас
9 октября 2015, 20:58
в примечаниях заявления напишите что хотите получить, вам и выдадут. Всё что не понимаете пишите от руки в заявлении.
0
0
9 октября 2015, 17:16
Лариса, добрый вечер! В МФЦ сидят у нас не супер какие специалисты, не во всех конечно, но бывают особенности. Скорее всего вам оформили по заказу не кадастровый паспорт, а выписку из кадастрового паспорта, которая и содержит только информацию, без плана. Все это случается, потому что в назначения платежа гос пошлины указано "предоставление информации из государственного кадастра недвижимости", а это предоставление информации может быть 2 вариантов-выписка или полностью паспорт. Вот кто по не внимательней (из специалистов МФЦ) тот может выбрать и выписку, вместо паспорта. Все тупо от невнимательности! Вчера столкнулась с этим в МФЦ на Благодатной, парень так же заказывал кад паспорт, специалист долго не могла понять, что же ей выбрать : выписку из кад паспорта или сам паспорт. Пришлось мне кричать на весь зал: "Берите паспорт, не ошибетесь!" Удачи Вам!
3
0
8 октября 2015, 19:42
Наталья, в нашем регионе тоже возможно... Банку все равно, кто выдавал технический паспорт, главное, что он есть.
0
0
8 октября 2015, 18:32
Эти вопросы можно,например у нас в регионе,порешать через кадастрового инженера.Быстро и недорого.
Да-последнее время часто кадастровый паспорт выдают без плана.Это значит,что тех. план в электронном виде в кадастре отсутствует.
Да-последнее время часто кадастровый паспорт выдают без плана.Это значит,что тех. план в электронном виде в кадастре отсутствует.
0
0
Елена Петракова
7 октября 2015, 23:17
Лариса, добрый вечер. Во избежании недоразумений, закажите сразу и технический паспорт, в котором отражается более подробная информация и о параметрах квартиры и о самом доме (в кадастровом паспорте такой информации не предусмотрено) + план квартиры.
1
0
Aлексей Суриков
7 октября 2015, 22:47
Мы в Москве, сразу же заказываем поэтажный план и экспликацию.... Ну, в Питере наверно так же можно...)
1
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости