Поиск по журналу

Вся Россия

Как понять по документам, комната ДОЛЯ или отдельный ОБЪЕКТ?

OLEG IVANCOV

03.08.2020

Вся Россия

15 046

1. Что должно быть написано в документах на комнату?

2. Как понять по выписке из ЕГРН комната является объектом или долей?

3. Доля имеет кадастровый номер или только комната-объект может иметь кадастровый номер?

4. Если например покупать комнату в общежитии, то при прописке (регистрации) в ней какой адрес будет стоять в штампе паспорта? "ул. Ленина, дом 5, комната № 1" или просто "ул. Ленина, дом 5"?

Автор

Теги

OLEG IVANCOV

документы

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Физтех

10 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Бибирево

2 мин.

улица Плещеева, 1, Москва

4 999 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

3 августа 2020, 01:46

Лучший совет

Выписку ЕГРН можно заказать только на объект. У объекта есть свой кадастровый номер. Если в объекте выделены доли, это будет указано в выписке.

Выписку ЕГРН отдельно на долю заказать невозможно. Только на объект целиком. А в сведениях о собственниках можно найти информацию об интересующей вас доле.

Выделенные комнаты имеют свой адрес с детализацией до номера комнаты. У доли нет отдельного адреса. Он всегда совпадает с адресом объекта и с адресом других долей.

ID: 6695253

3 августа 2020, 11:16

Если сами ни чего не понимаете - не занимайтесь самодеятельностью. Наймите специалиста, который умеет читать документы.

не риэлтор

3 августа 2020, 09:57

"1. Что должно быть написано в документах на комнату?" - что это комната. со своим номером. если вы видите там любую цифру, написанную через дробь(слэш), то это уже не комната.
подчеркну, что это актуально для москвы. в питере. насколько я понимаю, совсем другая система в этом смысле;

"2. Как понять по выписке из ЕГРН комната является объектом или долей?" - на долю вы отдельную выписку не получите. получите только на весь объект. и, опять же. как только видите там волшебный символ "/" - так сразу все понимаете ))

"3. Доля имеет кадастровый номер или только комната-объект может иметь кадастровый номер?" - доля кадастрового номера не имеет;

"4. Если например покупать комнату в общежитии, то при прописке (регистрации) в ней какой адрес будет стоять в штампе паспорта? "ул. Ленина, дом 5, комната № 1" или просто "ул. Ленина, дом 5"?" - улица ленина, дом 5. без номера комнаты. по крайней мере, так опять же для москвы.
про историю в питере лучше ответят питерские люди