Поиск по журналу

Вся Россия

Как понять по документам, комната ДОЛЯ или отдельный ОБЪЕКТ?

OLEG IVANCOV

03.08.2020

Вся Россия

14 658

1. Что должно быть написано в документах на комнату?

2. Как понять по выписке из ЕГРН комната является объектом или долей?

3. Доля имеет кадастровый номер или только комната-объект может иметь кадастровый номер?

4. Если например покупать комнату в общежитии, то при прописке (регистрации) в ней какой адрес будет стоять в штампе паспорта? "ул. Ленина, дом 5, комната № 1" или просто "ул. Ленина, дом 5"?

Автор

Теги

OLEG IVANCOV

документы

Могут подойти

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

28 899 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Улица Академика Янгеля

9 мин.

Россошанская улица, 7К1, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Царицыно

10 мин.

Загорьевский проезд, 7К2, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Беляево

17 мин.

улица Академика Капицы, 6, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 10

Царицыно

7 мин.

Кавказский бульвар, 29К2, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

3 августа 2020, 01:46

Лучший совет

Выписку ЕГРН можно заказать только на объект. У объекта есть свой кадастровый номер. Если в объекте выделены доли, это будет указано в выписке.

Выписку ЕГРН отдельно на долю заказать невозможно. Только на объект целиком. А в сведениях о собственниках можно найти информацию об интересующей вас доле.

Выделенные комнаты имеют свой адрес с детализацией до номера комнаты. У доли нет отдельного адреса. Он всегда совпадает с адресом объекта и с адресом других долей.

ID: 6695253

3 августа 2020, 11:16

Если сами ни чего не понимаете - не занимайтесь самодеятельностью. Наймите специалиста, который умеет читать документы.

не риэлтор

3 августа 2020, 09:57

"1. Что должно быть написано в документах на комнату?" - что это комната. со своим номером. если вы видите там любую цифру, написанную через дробь(слэш), то это уже не комната.
подчеркну, что это актуально для москвы. в питере. насколько я понимаю, совсем другая система в этом смысле;

"2. Как понять по выписке из ЕГРН комната является объектом или долей?" - на долю вы отдельную выписку не получите. получите только на весь объект. и, опять же. как только видите там волшебный символ "/" - так сразу все понимаете ))

"3. Доля имеет кадастровый номер или только комната-объект может иметь кадастровый номер?" - доля кадастрового номера не имеет;

"4. Если например покупать комнату в общежитии, то при прописке (регистрации) в ней какой адрес будет стоять в штампе паспорта? "ул. Ленина, дом 5, комната № 1" или просто "ул. Ленина, дом 5"?" - улица ленина, дом 5. без номера комнаты. по крайней мере, так опять же для москвы.
про историю в питере лучше ответят питерские люди