Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Как поступить?

Игорь
Вся Россия
1 289
11
Здравствуйте!Мой брат готов купить квартиру,но у него возник конфликт с риэлтором,который представляет хозяев
Вкратце:риэлтор требует денег за неоказанные услуги,без этого отказывается продавать брату кв-ру.Тогда я обратился в другое агентство,где также выставлена эта квартира.Агент свёл меня с тем несговорчивым риэлтором.Я согласился "купить" кв-ру.
Теперь вопрос:можно ли на задаток прийти мне со своим агентом,а на основную сделку- уже моему родственнику с этим же агентом?
Автор
11
Игорь
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
15 220 296 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
19 573 018 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
17 499 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
4 мин.
Варшавское шоссе, 139, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Юго-Западная
12 мин.
улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Бунинская аллея
20 мин.
улица Горчакова, 1К3, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
Чертановская
13 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
1-комн.кв., 27 м², этаж 6
7 950 000 ₽
1-комн.кв., 27 м², этаж 6
Солнцево
9 мин.
ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
57 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Тёплый Стан
9 мин.
Профсоюзная улица, 142К3, Москва
2-этаж. дом 230 м²
31 590 000 ₽
2-этаж. дом 230 м²
Крёкшино
18 мин.
улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва
11 комментариев
Вера Блинова
14 июля 2012, 20:21
Лучший совет
Внести аванс или задаток за квартиру может любой представитель покупателя, только в авансовом соглашении необходимо указать на кого будет оформлена квартира. Покупатель может прийти только на сделку (на закладку денег в банковскую ячейку и на подписание договора купли-продажи квартиры).
6
0
287/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 июля 2012, 22:50
Можно, вот только в договре ведь прописывается в чью пользу будет приобретаться объект...
0
1
89/50 000
0/50 000
Андрей А
16 июля 2012, 13:11
Если Ваш агент грамотный он Вам ответит на Ваш вопрос. Если не ответит обратитесь к руководству его агенства.
0
1
109/50 000
0/50 000
Илья Шелков
16 июля 2012, 10:00
Риелтор не прав. Обратитесь в его контору. Другое дело, что Покупатель несет все расходы по сделке: ДКП, регистрация, ячейки. Внести аванс может любой представитель покупателя. А принять аванс ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА ПО ДОВЕРЕННОСТИ (право на принятие аванса)
0
1
258/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
16 июля 2012, 00:46
Квартир много. Выберите другую. Сколько с вас хотят за это (профессиональный интерес)?
1
1
86/50 000
0/50 000
Дмитрий Судариков
15 июля 2012, 13:10
А за какие услуги то он денег требует? Риелтор то вроде со стороны Продавца а Вы покупатель?
Да и аванс пишете на себя, потом на сделку приходите с братом и вуаля " А вот мой покупатель, с тем что аванс внесен от меня он в курсе давайте ДКП и по рукам". Заодно прихватите с собой рыбу ДКП с данными брата. Не думаю что риелтор начнет исполнять что-то на сделке в присутствии хозяев. Заодно можно им обьяснить ситуацию о вымогательстве денег с его стороны, и при хорошем раскладе оставить его без комиссионных.
1
1
518/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
15 июля 2012, 00:06
Вряд ли несговорчивый риэлтор согласиться принять задаток , а аванс за квартиру внести можете и вы.
А если конфликт с расчетами с данным риэлтором до конца не решен ,то лучше ,если ваш брат даст вам доверенность на подписание от его имени ДКП и вы сами полностью проведете сделку ,тем более,что закладку денег в ячейку вы можете осуществить и от своего имени.
0
1
370/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
14 июля 2012, 22:12
Думаю ваш секрет вскроется на много раньше чем ваш брат придет на сделку. Лучше объяснится и решить вопрос сразу.
2
1
113/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
14 июля 2012, 21:24
риэлтор отказывается продавать квартиру-а собственник продает? какие основания у риэлтора так делать?????
3
3
105/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
14 июля 2012, 19:21
И еще: в соглашении об авансе (договоре задатка и ид) ставьте свою настоящую подпись, не нужно расписываться за брата.
2
2
118/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы