Как правильно произвести съём жилья.

Не оплачивать никаких сумм до подписания договора найма с собственником (на основании предъявленных документов , подтверждающих личность наймодателя и зарегистрированное право на жилое помещение).

Автор, в интернете множество информации по существу Вашего вопроса. Если решили действовать самостоятельно, то лучше изучить вопрос комплексно, а не на основе обрывочных комментариев на форуме.

Добрый день. Можно добавить, что при найме жилья следует обговорить с собственником и зафиксировать в договоре условие возврата обеспечительного депозита при выезде нанимателя ранее окончания срока действия договора при условии своевременного предупреждения о выезде.

Добавлю - не читайте объявлений на заборах и столбах! Когда цена аренды значительно ниже других официальных реклам - это ЛОХОТРОН. Просто отдаёте деньги за обещание и потом долго возмущаетесь...

"война и мир" в двух словах, быстро!"(с)
если снимаете в первый раз - лучше раскошельтесь на специалиста. съем жилья - это такая вещь, где опыт только нарабатывается. сменив 4-5 квартир, дальше легко сможете обходиться без посторонней помощи.
самые основные моменты вам выше перечислили милые дамы: никаких денег вперед, только в обмен на ключи с договором. проверить, что квартира принадлежит собственнику. в случае нескольких собственников - заручиться их согласием на сдачу в найм. проверить технику и оборудование, указанное в апп, лично, сразу и вместе с наймодателем.
но это самое основное. а есть еще огромное количество сопутствующих деталей, мелочей и запятых, которые просто "чувствуются" на месте. причем не обязательно специалистом или со специалистом, повторюсь - сменив несколько квартир, вы сами почувствуете на что именно обращать внимание. но в первый раз лучше идти в сопровождении профи.

Правило первое и главное: если снимаете впервые, то лучше заручиться помощью специалиста.
Нужно смотреть и сверять документы, дабы убедиться что перед вами - собственник, а если их несколько, организовать одновременную встречу со всеми.
Важно также составить хороший договор найма, где прописать все условия. Удачи!