В Москве почти не осталось квартир, доступных по семейной ипотеке
1 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Как продать квартиру, где есть собственность несовершеннолетнего и купить две квартиры?
Светлана
Здравствуйте! Имеет место такая ситуация. Есть квартира в Москве, в собственности у отца и несовершеннолетнего ребенка. Хочу продать эту квартиру и купить две в Подмосковье. При этом вынужден брать кредит в банке с использованием маткапитала? Подскажите пожалуйста, каковы мои действия?
Автор
0
0
23
Светлана
Могут подойти
23 комментария
17 декабря 2013, 10:54
Лучший совет
Светлана, самостоятельно не справитесь. Ипотека, опека, маткапитал... Со всем этим справится только опытный специалист
17
0
19 декабря 2013, 09:16
обратиться к специалисту
0
0
18 декабря 2013, 17:56
Добрый день. Тут все в двух словах не опишешь. Если коротко, то начните с посещения органов опеки и попечительства. Для продажи имущества принадлежащего несовершеннолетнему потребуется их разрешение.
0
0
18 декабря 2013, 12:19
В данном случае возникает много нюансов: опека, материнский капитал и ипотека. Вот так вот просто здесь не подскажешь, лучше выберите специалиста для работы.
0
0
18 декабря 2013, 10:02
Согласен с коллегами. В вашем случае простой консультации на форуме будет мало, проще сразу нанять специалиста.
0
0
18 декабря 2013, 08:42
консультации на данном форуме могут Вам помочь в выборе направления поиска необходимой информации,и я не сомневаюсь,т\что Вы справитесь с задачей,но целесообразнее оплатить услуги специалиста и сделать все так как должно быть в разумные сроки с наименьшими нервотрепками)
0
0
18 декабря 2013, 03:23
Обратиться к специалистам, заключить договор.
0
0
Венера Цомартова
17 декабря 2013, 23:05
Д/вечер! чтоб продать квартиру где в доле несовершеннолетний ребёнок, не так просто, первое, что надо обратится в банк по кредиту, и не забыть, что будете использовать мат.капитал, и найти в московской области, квартиру не хуже Вашей, иначе опека не пропустит, затем начинать проверять квартиру...........если захотите звоните, у меня был опыт с такой сделкой. УДАЧИ.
0
0
17 декабря 2013, 22:26
Ваш первый шаг - найти агента, который возьмется за реализацию вашего жилищного вопроса и получить консультацию у него.
0
0
17 декабря 2013, 18:46
Присоеденяюсь ко всем,но в принципе ребенка можно наделить не долей,а полностью квартирой,думаю опека будет не против,а уже вторую квартиру приобрести с привлечением остальных средств,но без помощи риэлтора у вас ничего не получится.
3
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости