Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Не завершенное строительство

Владимир
Вся Россия
3 917
14
Здравствуйте, подскажите как правильно поступить. Есть доля в незавершенном строительстве торгового центра, застройщик обанкротился.
В данный момент нашелся инвестор и скупает доли участников, основную у банка.
Осталось не много человек, но предложений от инвестора не поступало. Как считаете как лучше поступить, продать инвестору или ждать от него предложений? или как вариант объединиться условно с остальными дольщиками и продать долю с ними?
Автор
14
Владимир
Могут подойти
14 комментариев
17 декабря 2013, 16:47
Лучший совет
Конечно лучше вместе с другими участниками проекта, по одному Вас инвестор съест...
8
0
83/50 000
0/50 000
19 декабря 2013, 09:16
переговоры
0
0
10/50 000
0/50 000
Святослав Малышкин
18 декабря 2013, 12:30
Владимир, добрый день!
Продать доли строительства лучше совместно, т.к. инвестор будет разговаривать с группой дольщиков и снизить стоимость покупки, если он попробует, будет тяжелее, нежели чем он Вы будете продавать по одиночке.

P.S. Только в кругу дольщиков друг с другом согласуйте максимально выгодную для каждого из вас стоимость продажи своих долей строительства.
0
0
387/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 12:25
Синергия. Ключевое понятие современной науки, в том числе - и экономики.
0
0
73/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 12:02
Естественно лучше объединиться, кумулятивный эффект будет значительно больше.
0
0
78/50 000
0/50 000
Что бы понимать сколько на сегодня стоит ваша доля и на что вы можете рассчитывать, закажите отчет о рыночной стоимости доли у оценщика.
1
0
138/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 08:40
подождите предложения,но все равно ситуация описана не полностью,после банкротства застройщика,Ваше право требования определено каким образом? а то может инвестор про Вас и знать не знает.
0
0
188/50 000
0/50 000
Владимир
Автор
18 декабря 2013, 08:11
Спасибо за советы.
0
0
18/50 000
0/50 000
В плане торга продавцу всегда лучше дождаться предложения покупателя, чем предлагать самому.
2
0
92/50 000
0/50 000
17 декабря 2013, 22:29
Необходимо все оценивать и считать...
1
0
37/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
4
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости