Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как продать квартиру в новостройке? Вложены маткапитал и господдержка за 3-го ребенка.

Иван Кузнецов
Вся Россия
6 013
5

Здравствуйте. Купили у застройщика квартиру в новостройке в ипотеку Сбербанка, переуступка от юрлица. В квартиру вложили часть маткапитала и господдержку в размере 450 тысяч за рождение 3 ребенка (ДОМ РФ). Дом еще строится, ждать до конца года, банку должны почти 700 тысяч рублей.

Можно ли перепродать квартиру по переуступке и как это сделать? Хотим приобрести другое жилье.

Автор
5
Иван Кузнецов
Могут подойти
5 комментариев
5 апреля 2021, 15:43
Лучший совет
Здравствуйте. Без шансов. Придётся ждать завершения строительства, оформлять собственность, выплачивать ипотеку, наделять детей соответствующими долями и продавать с разрешения органов опеки.
8
0
191/50 000
0/50 000
5 апреля 2021, 21:54
Это не будет иметь никакой связи с обязательствами, взятыми Вами перед государством, в соответствии с которыми Вы должны выделить детям доли в том жилье, на оплату которого были использованы средства материнского капитала.
4
0
222/50 000
0/50 000
Иван Кузнецов
Автор
6 апреля 2021, 07:30
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Иван Кузнецов
Автор
5 апреля 2021, 21:33
А если сейчас наделить детей долями в другом жилье?
0
0
51/50 000
0/50 000
5 апреля 2021, 19:46
Другой вариант в судебном порядке попытаться вернуть маткапитал.
4
0
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости