Поиск по журналу

Москва и МО

как продать недвижимость без уплаты налога

Ольга

Обновлено 08.08.2019

Вся Россия

1 194

Недвижимость в долевой собственности более 3 лет и менее 50 лет, приобреталась за 900 тыс.руб., кадастровая стоимость 868 тыс.руб. По какой стоимости необходимо продать, чтобы избежать уплаты налога.

Автор

Ольга

Могут подойти

15 220 296 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 573 018 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

7 950 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Тёплый Стан

9 мин.

Профсоюзная улица, 142К3, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

2 комментария

Сергей Николаевич

8 августа 2019, 13:24

Лучший совет

Добрый день! Есть два вида нал. вычетов ,на сумму понесенных затрат, и в 1 млн. рублей. В вашем случае выгоднее применить 1 млн. рублей С 1 января 2020 года,если это единственное жилье минимальный срок владения для освобождения от налога составит 3 года. Не очень ясно из вопроса, за 900 тыс. приобреталась Ваша доля ,или вся недвижимость.

Татьяна Скулкина

8 августа 2019, 12:42

Если недвижимость приобретена до 1 января 2016 , то налога при продаже не возникает .
Если после 01.01.2016 то можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов по приобретению, либо воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн рублей. В вашем случае и то и другое - рабочая схема.
"По какой стоимости необходимо продать" - 1 млн и воспользоваться имущественным вычетом. Важно чтобы и покупатель был согласен на незначительное занижение, если таковое имеет место быть.