Поиск по журналу

Москва и МО

как продать недвижимость без уплаты налога

Ольга

Обновлено 08.08.2019

Вся Россия

1 251

Недвижимость в долевой собственности более 3 лет и менее 50 лет, приобреталась за 900 тыс.руб., кадастровая стоимость 868 тыс.руб. По какой стоимости необходимо продать, чтобы избежать уплаты налога.

Автор

Ольга

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

30 079 520 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

10 400 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Отрадное

10 мин.

улица Бестужевых, 12Г, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Ростокино

8 мин.

Будайская улица, 13, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

2 комментария

Сергей Николаевич

8 августа 2019, 13:24

Лучший совет

Добрый день! Есть два вида нал. вычетов ,на сумму понесенных затрат, и в 1 млн. рублей. В вашем случае выгоднее применить 1 млн. рублей С 1 января 2020 года,если это единственное жилье минимальный срок владения для освобождения от налога составит 3 года. Не очень ясно из вопроса, за 900 тыс. приобреталась Ваша доля ,или вся недвижимость.

Татьяна Скулкина

8 августа 2019, 12:42

Если недвижимость приобретена до 1 января 2016 , то налога при продаже не возникает .
Если после 01.01.2016 то можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов по приобретению, либо воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн рублей. В вашем случае и то и другое - рабочая схема.
"По какой стоимости необходимо продать" - 1 млн и воспользоваться имущественным вычетом. Важно чтобы и покупатель был согласен на незначительное занижение, если таковое имеет место быть.