как продать недвижимость без уплаты налога - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

как продать недвижимость без уплаты налога

Ольга

8 августа 2019

Вся Россия

1 110

Недвижимость в долевой собственности более 3 лет и менее 50 лет, приобреталась за 900 тыс.руб., кадастровая стоимость 868 тыс.руб. По какой стоимости необходимо продать, чтобы избежать уплаты налога.

Автор

Ольга

Могут подойти

18 942 339 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

26 014 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

2 комментария

Сергей Николаевич

8 августа 2019, 13:24

Лучший совет

Добрый день! Есть два вида нал. вычетов ,на сумму понесенных затрат, и в 1 млн. рублей. В вашем случае выгоднее применить 1 млн. рублей С 1 января 2020 года,если это единственное жилье минимальный срок владения для освобождения от налога составит 3 года. Не очень ясно из вопроса, за 900 тыс. приобреталась Ваша доля ,или вся недвижимость.

339/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

8 августа 2019, 12:42

Если недвижимость приобретена до 1 января 2016 , то налога при продаже не возникает .
Если после 01.01.2016 то можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов по приобретению, либо воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн рублей. В вашем случае и то и другое - рабочая схема.
"По какой стоимости необходимо продать" - 1 млн и воспользоваться имущественным вычетом. Важно чтобы и покупатель был согласен на незначительное занижение, если таковое имеет место быть.

485/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях