Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог оптимальный на сдачу квартиры

ID: 35817108
Вся Россия
1 229
6

Здравствуйте.



Скажите. пожалуйста, я слышала, если зафиксировать факт сдачи жилого помещения официально, уплачивая налоги при этом, то даже если ты сдавал его всего 1 день, при последующей продаже помещения государству платишь 13 процентов. Это так? 


А некоторые говорят, что если как физ лицо сдаёшь, вытачивая налог 13 процентов, то не платишь налог 13 процентов при продаже, а если как ип, уплачивая 6 процентов по упрощёнке, только тогда платишь.



Автор
Теги
6
6 комментариев
Лучший совет
Это недоразумение ликвидировано - не так давно внесены изменения в НК и в результате налогообложение дохода от продажи квартиры, которая сдавалась, ничем не отличается от налогообложения дохода от продажи не сдававшейся квартиры.
П.С. - надеюсь жилым помещением в вопросе Вы не апартаменты называете.
6
0
311/50 000
0/50 000
ID: 35817108
Автор
9 августа 2019, 02:41
Квартирам имеется ввиду. Спасибо за комментарий.
0
0
48/50 000
8 августа 2019, 16:57
Можете в своей налоговой проконсультироваться. Налоговая очень своеобразно иногда законы толкует. Так что обратитесь напрямую к ним.
4
0
132/50 000
0/50 000
ID: 35817108
Автор
9 августа 2019, 02:42
Спасибо за наводку, воспользуюсь
0
0
32/50 000
8 августа 2019, 15:21
Здравствуйте! На форуме мы консультируем на общие вопросы..Развеиванием слухов не занимаемся.
3
3
94/50 000
0/50 000
ID: 35817108
Автор
9 августа 2019, 02:48
Вы решайте за всех форумчан. Не знаете, так и говорите
0
0
57/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
3
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости