Как продать? Нужен срочный выкуп. За сколько возможно продать срочно ?

Добрый день!

Хочу получить совет по продаже участка с домом.
параметры : г.Климовск М.О. 20км МКАД. Дом разделен судом . Продается 5 соток оформл + 3 не оф .) + дом под снос но жилой ( 1эт.шлакозаливной, 3 комнаты , кухня , санузел) 54г. постройки, коммуникации все в доме газ, вода, эл-во, канализация. ПМЖ. Сосед 1 сотка + 2 комнаты в доме не живет сам. Дом разделен только по документам. Инфраструктура вся есть. По соседству есть хорошие коттеджи. рядом парк Дубки. На какую сумму можно рассчитывать при продаже? На какую сумму можно рассчитывать при срочной продаже или срочном выкупе если такое есть? И кто может взяться за продажу?