Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как проще продать недострой в селе?
Лина Борисова
Как продать недострой в селе? Кирпичный дом, крыша, окна, двери есть. Нет внутренней отделки. Газ , вода по меже. Надо ли сдавать дом в эксплуатацию, подсоединяться к коммуникациям или эти затраты не окупятся?
Могут подойти
12 комментариев
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 22:53
Обратитесь в местное агентство.
0
0
Станислав Стриж
11 ноября 2011, 02:15
Оцените стоимость участка, прибавьте стоимость материалов и стоимость услуг по возведению того что сделано.
Приплюсуйте к стоимости участка - вот итоговая стоимость.
Провести сделку можно или включив все ваши затраты в стоимость участка или заключить два договора один на продажу земельного участка, второй на продажу строительных материалов.
Приплюсуйте к стоимости участка - вот итоговая стоимость.
Провести сделку можно или включив все ваши затраты в стоимость участка или заключить два договора один на продажу земельного участка, второй на продажу строительных материалов.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 ноября 2011, 22:49
Продавайте в регионах с этим легче
1
0
10 ноября 2011, 09:15
Продавать в том виде как есть.
0
0
Константин Сысоев
9 ноября 2011, 20:34
Коммуникации стоит оплатить,(согласования,проекты, ТУ,без производства и оплаты стоимости строительно-монтажных работ- может эти трубы и провода оскорбят "чувство прекрасного" у покупателя, ).Отделку оставьте новым хозяевам:-))
0
0
9 ноября 2011, 12:49
Добрый день.
В Краснодарском крае очень большой разброс по ценам. И поэтому пригласите местного риелтора для оценки. И он подскажет стоит ли вкладываться или продавать так.
В Краснодарском крае очень большой разброс по ценам. И поэтому пригласите местного риелтора для оценки. И он подскажет стоит ли вкладываться или продавать так.
0
0
8 ноября 2011, 21:03
Здравствуйте, Лина Александровна! Затраты на ввод дома в эксплуатацию и подключение к коммуникациям - окупаются, поскольку такой дом продать проще и продается он быстрее.
2
0
Тамара Георгадзе
8 ноября 2011, 19:34
Добрый вечер, продавать можно по факту земля +все что есть в наличии, по кадастровому паспорту на строение. В эксплуатацию сдается дом при 100% готовности.
Удачи.
Удачи.
0
0
8 ноября 2011, 17:05
Добрый день! Если подведение коммуникаций в недостроенный дом превышае 50% цены, за которую Вы хотели бы продать этот дом в существующем состоянии, то лучше продавать как землю и незавершенный строительством дом. Правда сначала необходимо зарегистрировать недострой. Удачи!
0
0
8 ноября 2011, 13:57
Добрый день!
Для продавца проще продать как землю.
Для покупателя в идеале лучше дом + земля.
Для продавца проще продать как землю.
Для покупателя в идеале лучше дом + земля.
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости