Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как проще продать недострой в селе?
Лина Борисова
Как продать недострой в селе? Кирпичный дом, крыша, окна, двери есть. Нет внутренней отделки. Газ , вода по меже. Надо ли сдавать дом в эксплуатацию, подсоединяться к коммуникациям или эти затраты не окупятся?
Могут подойти
12 комментариев
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 22:53
Обратитесь в местное агентство.
0
0
Станислав Стриж
11 ноября 2011, 02:15
Оцените стоимость участка, прибавьте стоимость материалов и стоимость услуг по возведению того что сделано.
Приплюсуйте к стоимости участка - вот итоговая стоимость.
Провести сделку можно или включив все ваши затраты в стоимость участка или заключить два договора один на продажу земельного участка, второй на продажу строительных материалов.
Приплюсуйте к стоимости участка - вот итоговая стоимость.
Провести сделку можно или включив все ваши затраты в стоимость участка или заключить два договора один на продажу земельного участка, второй на продажу строительных материалов.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 ноября 2011, 22:49
Продавайте в регионах с этим легче
1
0
10 ноября 2011, 09:15
Продавать в том виде как есть.
0
0
Константин Сысоев
9 ноября 2011, 20:34
Коммуникации стоит оплатить,(согласования,проекты, ТУ,без производства и оплаты стоимости строительно-монтажных работ- может эти трубы и провода оскорбят "чувство прекрасного" у покупателя, ).Отделку оставьте новым хозяевам:-))
0
0
9 ноября 2011, 12:49
Добрый день.
В Краснодарском крае очень большой разброс по ценам. И поэтому пригласите местного риелтора для оценки. И он подскажет стоит ли вкладываться или продавать так.
В Краснодарском крае очень большой разброс по ценам. И поэтому пригласите местного риелтора для оценки. И он подскажет стоит ли вкладываться или продавать так.
0
0
8 ноября 2011, 21:03
Здравствуйте, Лина Александровна! Затраты на ввод дома в эксплуатацию и подключение к коммуникациям - окупаются, поскольку такой дом продать проще и продается он быстрее.
2
0
Тамара Георгадзе
8 ноября 2011, 19:34
Добрый вечер, продавать можно по факту земля +все что есть в наличии, по кадастровому паспорту на строение. В эксплуатацию сдается дом при 100% готовности.
Удачи.
Удачи.
0
0
8 ноября 2011, 17:05
Добрый день! Если подведение коммуникаций в недостроенный дом превышае 50% цены, за которую Вы хотели бы продать этот дом в существующем состоянии, то лучше продавать как землю и незавершенный строительством дом. Правда сначала необходимо зарегистрировать недострой. Удачи!
0
0
8 ноября 2011, 13:57
Добрый день!
Для продавца проще продать как землю.
Для покупателя в идеале лучше дом + земля.
Для продавца проще продать как землю.
Для покупателя в идеале лучше дом + земля.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости