Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Как проверить, был ли предыдущий владелец в браке
ID: 67752098
24 февраля 2021
Вся Россия
983
2

Доброй ночи. Хотим купить квартиру. Предыдущий владелец молодой мужчина, проживал в квартире с семьей. Вопрос-гражданский брак или законный, как это проверить. При продаже квартиры новому владельцу было его заявление, что он не состоял в браке. Мы заказали справки с ЕГРН, никаких обременений на данный момент нет. Но есть копии предыдущей сделки, где есть пометка, что не предоставлено согласие супруги при регистрации сделки. Раздобыли паспорт этого предыдущего владельца, штампа о регистрации брака нет. Страница чистая. Но теоретически как тут на форуме пишут, брак можно заключить где-то в другой стране...Какие у нас риски? Как это вообще реально проверить?



Автор
2
ID: 67752098
Могут подойти
2 комментария
24 февраля 2021, 23:09
Лучший совет
Здравствуйте. Вопрос наличия брака проверить на 100% невозможно. Ваши риски - остаться без денег и квартиры. Сделки без согласия второго супруга очень просто признаются судами недействительными. Вопрос брака можно проверить путем анализа информации, которая обычному человеку недоступна. Но и здесь 100% гарантии дать невозможно, поскольку каждый случай индивидуален и требует тщательного анализа.
6
0
397/50 000
0/50 000
ID: 67752098
Автор
24 февраля 2021, 23:13
Спасибо за оперативный ответ. Будем думать...
1
0
45/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости