Как проверить были ли переуступки по ДДУ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как проверить были ли переуступки по ДДУ

ID: 21449098

11 февраля 2019

Вся Россия

2 417

Доброе утро!

Как проверить были ли переуступки по ДДУ?

Как это будет отражено в выписке ЕГРН? Надо искать по объекту (квартире) или в записи о регистрации договора переуступки будет фигурировать рег. номер ДДУ?

Если обратиться к застройщик с этим вопросом, насколько это надёжный способ?

И правильно ли я понимаю, что если по ДДУ были переуступки и мне пытается перуступить первоначальный дольщик, который гипотетически уже кому-то переуступил, то Росреестр не зарегистрирует такой договор?

Заранее спасибо!

Автор

ID: 21449098

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Таганская

6 мин.

Котельническая набережная, 33К1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 68 м², этаж 7

Калитники

4 мин.

ЖК "Дом на Нижегородской", Нижегородская улица, 56А, Москва

3 650 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 27 м², этаж 11

Волгоградский проспект

3 мин.

ЖК "HighWay (ХайВей)", Новоостаповская улица, 20, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

3 комментария

Армен Гаспарян

11 февраля 2019, 15:31

Лучший совет

Росреестр защищает от двойных продаж. Застройщик может и не знать об уступке, даже если брали согласие на уступку, не факт, что его провели. Уступка имеет свой номер регистрации, отличный от номера регистрации ДДУ.

214/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21449098

Автор

11 февраля 2019, 16:26

Спасибо за ответ! Можете также подсказать, какие документы передаются в Росреестр для регистрации переуступки? АН отказываются передавать мне копию согласия супруги на продажу и говорят что эти данные подаются в Росреестр и без них договор не зарегистрирую. Так ли это?

269/50 000

Армен Гаспарян

11 февраля 2019, 16:32

Это так, при уступке требуется согласия супруг с двух сторон. Нужна ещё справка о полной оплате по ДДУ и согласие застройщика на уступку, если это прописано в ДДУ, хотя есть вариант обойти согласие застройщика, если он требует большую сумму за согласие.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях