Как проверить были ли переуступки по ДДУ

ID: 21449098

11.02.2019

Вся Россия

2 995

Доброе утро!

Как проверить были ли переуступки по ДДУ?

Как это будет отражено в выписке ЕГРН? Надо искать по объекту (квартире) или в записи о регистрации договора переуступки будет фигурировать рег. номер ДДУ?

Если обратиться к застройщик с этим вопросом, насколько это надёжный способ?

И правильно ли я понимаю, что если по ДДУ были переуступки и мне пытается перуступить первоначальный дольщик, который гипотетически уже кому-то переуступил, то Росреестр не зарегистрирует такой договор?

Заранее спасибо!

Автор

ID: 21449098

Могут подойти

35 429 055 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

31 300 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 14

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

15 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

39 000 000 ₽

2-комн.кв., 75 м², этаж 6

Университет

8 мин.

улица Строителей, 4К5, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Проспект Вернадского

12 мин.

улица Лобачевского, 78, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Новаторская

5 мин.

Ленинский проспект, 95К3, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 9

Новые Черёмушки

9 мин.

улица Архитектора Власова, 41, Москва

3 комментария

Армен Гаспарян

11 февраля 2019, 15:31

Лучший совет

Росреестр защищает от двойных продаж. Застройщик может и не знать об уступке, даже если брали согласие на уступку, не факт, что его провели. Уступка имеет свой номер регистрации, отличный от номера регистрации ДДУ.

ID: 21449098

Автор

11 февраля 2019, 16:26

Спасибо за ответ! Можете также подсказать, какие документы передаются в Росреестр для регистрации переуступки? АН отказываются передавать мне копию согласия супруги на продажу и говорят что эти данные подаются в Росреестр и без них договор не зарегистрирую. Так ли это?

Армен Гаспарян

11 февраля 2019, 16:32

Это так, при уступке требуется согласия супруг с двух сторон. Нужна ещё справка о полной оплате по ДДУ и согласие застройщика на уступку, если это прописано в ДДУ, хотя есть вариант обойти согласие застройщика, если он требует большую сумму за согласие.