Как разделить доли?

Дима Рысин

10.09.2020

Вся Россия

1 224

Приобрел квартиру в ипотеку в строящемся доме. Дом построили, документы уже сделал. Ипотеку продолжаю платить. Сейчас требуется разделить квартиру, чтобы было два собственника напополам с будущей женой.

Вопрос в том как лучше поступить и что делать чтобы не платить налоги за дарение и др. Сначала жениться а потом дарить или разделить собственность или сначала дарить и разделять а потом можно жениться? Также вопрос куда необходимо обращаться и какие процедуры производятся? Спасибо.

Автор

Теги

Дима Рысин

ипотека дарение

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

31 900 356 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 5

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

20 187 901 ₽

студия, 32 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", Нексус от Аквилон ЖК, 7-й кв-л, Москва

29 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 11

Бульвар Генерала Карбышева

8 мин.

ЖК "Трилогия Кристалл", улица Генерала Глаголева, 14Ак1, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Народное Ополчение

9 мин.

улица Демьяна Бедного, 6К2, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Сходненская

4 мин.

бульвар Яна Райниса, 47К1, Москва

12 300 000 ₽

студия, 30 м², этаж 26

Верхние Лихоборы

6 мин.

ЖК "Гранель Тринити", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

10 сентября 2020, 13:27

До заключения брака дарить часть квартиры точно не нужно.

Александр Долгов

10 сентября 2020, 13:02

Здравствуйте. Возможно стоит рассмотреть заключение брачного договора.

Александр Воронич

10 сентября 2020, 12:37

Здравствуйте. Лучше этого не делать вообще. Никак. Судя по сегодняшней статистике, вероятность сохранения Вашего брака составляет не более 20 процентов. Брак ничего общего не имеет с чувствами. Это часть капиталистической системы. Иными словами это объединение капиталов двух семей. При расторжении брака всегда проигрывает тот, кто больше вложился именно деньгами. Подумайте об этом и не совершайте ошибок.

Евгений Тараканов

10 сентября 2020, 12:24

Добрый день!

Если вы сейчас подарите долю жене, то она должна будет заплатить налог. Если вы сделаете это в браке, налог платить будет не нужно, т.к. дарение между супругами и близкими родственниками не облагается налогом.

Сделку можно оформить в простой письменной форме. Нотариус не нужен.