Поиск по журналу

Вся Россия

Как сдать свою часть квартиры без согласия двух других собственников?

ID: 62464858

16.11.2020

Вся Россия

4 035

У нас 3-х комнатная квартира. 2/3 принадлежат мне, 1/3 поделена между моим сыном и его женой. Они против сдачи части квартиры (т.к они проживают в ней). Могу ли я сдать 2 свои комнаты без их согласия?

Автор

Теги

ID: 62464858

аренда квартир

Могут подойти

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

25 029 840 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРЕ'", Открытое шоссе, вл9, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

7 900 000 ₽

1-комн.апарт., 36 м², этаж 4

Медведково

17 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

4 999 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 3

ВДНХ

15 мин.

2-я Новоостанкинская улица, 15, Москва

14 250 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

20 645 750 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Петровско-Разумовская

6 мин.

Дмитровское шоссе, 55А, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

16 ноября 2020, 23:32

Лучший совет

Здравствуйте. Нет, не можете. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Дмитрий Лобач

17 ноября 2020, 12:31

Владение квартирой на 2\3 (1\5, 3\4 и тд - доля не столь важна здесь) означает, что вам(и совладельцам) принадлежит указанная доля в каждом квадратном сантиметре всей квартиры - и доля в ванной, и в туалете, и в коридоре и в каждой комнате. А сдача комнты допустима только с согласия всех совладельцев. Формально вы можете пустить в свою , словесно но не документально договорённую комнату любого человека, обозначив его как "друг" и тд, который переехал к вам "погостить". Но вот что будет дальше - скорее очевидно и предсказуемо, чем "всё хорошо". Лучше разменять квартиру или продать и поделить соотвествие с долями или предложить выкупит долю по рыночной или договорной цене.

Виталий Ревякин

17 ноября 2020, 00:11

Не, ну сдать кое-как и кому-попало у Вас, конечно же, получится, но вот кто в такие условия заедет и на какой срок, то всё это очень большой вопрос. Кого-то нормального Ваши родственники изживут.

Александр Воронич

16 ноября 2020, 23:41

Здравствуйте. Ознакомьтесь с содержанием ст. 246 и 247 ГК РФ. Там содержится ответ на Ваш вопрос.