Поиск по журналу

Вся Россия

Как соединить доли

ID: 6505268

Обновлено 09.04.2019

Вся Россия

2 825

Долевая собственность, три собственника в двух однокомнатных квартирах в Москве в равных долях: бывшая жена, совместная несовершеннолетняя дочь, бывший муж (квартиры получил как военнослужащий). Как разделить жилье, чтобы муж разьехался с женой и остался с двумя долями своими и двумя долями дочери, т.к ребенка будет воспитывать отец, по причине алкоголизма матери?

Автор

ID: 6505268

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Алтуфьево

9 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

9 апреля 2019, 20:28

Лучший совет

Так в чем задача: разделить эти квартиры или полностью перенести имеющиеся права в необходимых пропорциях на новые квартиры?

Даниил Пятецкий

10 апреля 2019, 12:49

Наталья, тут наверно уже не совместная собственность (общее имущество супругов), а личная. Следовательно делить у нотариуса тут попросту нечего. Посему вопрос решать только через взаимные отчуждения или полную продажу с последующей покупкой. Тут разбираться нужно более детально.

Наталья Викторовна Якушина

10 апреля 2019, 00:44

Добрый вечер, ID: 6505268! Бывшие супруги могут оформить у нотариуса Соглашение о разделе имущества, на основании которого перераспределить свои доли в праве собственности на квартиры: в одной квартире 2/3 доли будут принадлежать бывшему мужу, в др. квартире 2/3 доли - бывшей жене. Долю ребенка "извлечь" из квартиры жены проблематично, оставить как есть. А вторую квартиру, где будут собственниками отец и дочь. - продать с разрешения органов опеки и с последующей покупкой жилья в Питере.

ID: 6505268

Автор

9 апреля 2019, 22:23

Разделить жилье так, чтобы 2 доли остались в Москве, а 4 в Петерург перешли. По месту работы отца.

Ксения Ходанова

9 апреля 2019, 19:45

Добрый вечер! Думаю, вопрос можно решить только через альтернативную сделку естественно с привлечением органов опеки (дочка же несовершеннолетняя!). Сначала лучше, конечно, все посчитать-прикинуть, но в целом схема выглядит так: продать эти две "однушки" с выделением долей в деньгах. Т.е. сразу посчитать, сколько будет денег в трех долях от продажи этих двух квартир. Две доли отца и дочки сразу потратить на приобретение новой недвижимости для них, долю матери - либо потратить на приобретение угла для нее, либо отдать ее же деньгами.