Как соединить комнаты в коммунальной квартире.

Ваграм Олкинян

24.01.2020

Вся Россия

1 488

Добрый день! Наша 3-х комнатная квартира бывшая коммуналка. Покупали соседние комнаты в разные времена. Теперь получается что в одной комнате жена и сын собственники, а в остальных 2-х мы все троем(жена, сын и я). Как можно присоединить все эти 3 комнаты в 3-х комнатную квартиру?

Автор

Ваграм Олкинян

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

26 800 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 4

Динамо

13 мин.

улица Мишина, 4, Москва

15 555 555 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К2, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

14 500 000 ₽

студия, 25 м², этаж 1

Новослободская

19 мин.

Новослободская улица, 62К15, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

24 января 2020, 13:32

Лучший совет

Добрый день.
Для этого необходимо в состав собственников комнаты "жена сын" ввести мужа и при этом объём права у каждого должен быть одинаковым. Если сын несовершеннолетний, то сделать это практически нереально, поскольку изменение размера (уменьшение) права несовершеннолетнего (у него надо полагать 1/2 от комнаты) возможно только с разрешения органов опеки, а они такое разрешение дадут только под условие наделения правом ребенка в чем-то другом. Кроме того, возмездные сделки между родителями и н/л ребенком законодательно запрещены. Вот такое у нас "тупиковое" законодательство.

Василий Кузнецов

25 января 2020, 09:42

Если все совершеннолетние, то объединить можно. Перераспределение долей плюс объединение двух (или трех) объектов в один...Можно, но лучше размышлять, видя документы ...

Александр Воронич

24 января 2020, 15:55

Здравствуйте. Я бы не рекомендовал заниматься этим вопросом, так как действий предстоит много, а целесообразность стремится к нулю.

Наталья Коковихина

24 января 2020, 13:37

Можно объединиться и продать эту квартиру по комнатам. Взамен купить квартиру другую, уже на всех. НО тут с опекой надо работать.

Ольга Подвигина

24 января 2020, 13:10

Добрый день. Чтобы объединить в один объект,надо чтобы состав собственников был одинаковый. Т.е.,наделить отца долей в комнате,где собственники жена и сын. Если сын несовершеннолетний - не получится. В таком случае, отец может распределить свою долю жене и сыну. И после этого объединить квартиру в один объект.