Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Как уменьшить налог?

ID: 54116954
Вся Россия
2 862
22

Уважаемые эксперты, купила в этом году квартиру за 320000 рублей. Кадастровая стоимость 2080000 рублей. Теперь надо срочно продать. За какую сумму следует продать , чтоб был минимальный налог? 320000 или 1000000 рублей? Вычет 260000 уже использовала. Спасибо всем ответившим.

Автор
Теги
22
ID: 54116954
налоги
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
23 821 902 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 27 м², этаж 2
11 365 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 128 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 7
9 950 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 7
Улица Старокачаловская
8 мин.
улица Академика Глушко, 6, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
Бульвар Дмитрия Донского
7 мин.
улица Знаменские Садки, 3К5, Москва
студия, 18 м², этаж 3
8 700 000 ₽
студия, 18 м², этаж 3
Беляево
10 мин.
ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 6
26 900 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 6
Академическая
16 мин.
Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва
студия, 13 м², этаж 1
45 000 ₽/мес.
студия, 13 м², этаж 1
Вавиловская
6 мин.
Ленинский проспект, 85, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 3
9 300 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 3
Тютчевская
19 мин.
6, пос. Завода Мосрентген, Москва
22 комментария
Татьяна Скулкина
25 июля 2020, 17:55
Лучший совет
Сумма по ДКП не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости
3
0
62/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
26 июля 2020, 22:49
Даниил спасибо за ответ.
0
0
24/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
26 июля 2020, 15:21
А Вы забавны)))
Примет в дар - нет.
Продаст после дарения - да.
1
0
75/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
26 июля 2020, 14:35
ну так кому мне верить ? сестра заплатит налог или нет?
0
0
55/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
25 июля 2020, 22:32
При дарении между близкими родственниками обязанности по уплате НДФЛ не возникает.
3
0
82/50 000
0/50 000
Ринат Рамилевич Мангушев
25 июля 2020, 22:02
ID: 54116954, если подарите, то всё то же самое. Кадастровая стоимость будет учитываться и в итоге она заплатит тот же налог. Но при этом Вы только испортите историю квартиры.

"т.е. даже если по документам я продам как и купила (320000), то все равно налог будет считаться от 1456000 так ведь?" - налог будет считаться так: (1 456 000 -1 000 000) х 13% = 59 280.
3
0
374/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
25 июля 2020, 20:34
огромное спасибо за ответы. Значит подарю ей , а не продам )))
2
0
62/50 000
0/50 000
Даша С.
25 июля 2020, 20:14
Если сестра продаст ранее минимального срока владения (3 года с момента, как вы ей подарите), то она будет платить тот же самый налог. За само дарения налога не будет.
2
0
167/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
25 июля 2020, 19:51
и еще можно вопрос. А если я подарю эту квартиру родной сестре у нее будет налог? у меня я так понимаю не будет?
1
0
112/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
25 июля 2020, 19:50
Ринат и Даниил , огромное спасибо. Вроде дошло. т.е. даже если по документам я продам как и купила (320000), то все равно налог будет считаться от 1456000 так ведь? еще раз спасибо. т.е. самый мин. налог как бы я не играла со стоимостью это почти 60000 руб ?
1
0
260/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
24
25
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы