Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как уменьшить налог?

ID: 54116954
Вся Россия
2 934
22

Уважаемые эксперты, купила в этом году квартиру за 320000 рублей. Кадастровая стоимость 2080000 рублей. Теперь надо срочно продать. За какую сумму следует продать , чтоб был минимальный налог? 320000 или 1000000 рублей? Вычет 260000 уже использовала. Спасибо всем ответившим.

Автор
Теги
22
ID: 54116954
Могут подойти
22 комментария
25 июля 2020, 17:55
Лучший совет
Сумма по ДКП не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости
3
0
62/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
26 июля 2020, 22:49
Даниил спасибо за ответ.
0
0
24/50 000
0/50 000
26 июля 2020, 15:21
А Вы забавны)))
Примет в дар - нет.
Продаст после дарения - да.
1
0
75/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
26 июля 2020, 14:35
ну так кому мне верить ? сестра заплатит налог или нет?
0
0
55/50 000
0/50 000
25 июля 2020, 22:32
При дарении между близкими родственниками обязанности по уплате НДФЛ не возникает.
3
0
82/50 000
0/50 000
25 июля 2020, 22:02
ID: 54116954, если подарите, то всё то же самое. Кадастровая стоимость будет учитываться и в итоге она заплатит тот же налог. Но при этом Вы только испортите историю квартиры.

"т.е. даже если по документам я продам как и купила (320000), то все равно налог будет считаться от 1456000 так ведь?" - налог будет считаться так: (1 456 000 -1 000 000) х 13% = 59 280.
3
0
374/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
25 июля 2020, 20:34
огромное спасибо за ответы. Значит подарю ей , а не продам )))
2
0
62/50 000
0/50 000
Даша С.
25 июля 2020, 20:14
Если сестра продаст ранее минимального срока владения (3 года с момента, как вы ей подарите), то она будет платить тот же самый налог. За само дарения налога не будет.
2
0
167/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
25 июля 2020, 19:51
и еще можно вопрос. А если я подарю эту квартиру родной сестре у нее будет налог? у меня я так понимаю не будет?
1
0
112/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
25 июля 2020, 19:50
Ринат и Даниил , огромное спасибо. Вроде дошло. т.е. даже если по документам я продам как и купила (320000), то все равно налог будет считаться от 1456000 так ведь? еще раз спасибо. т.е. самый мин. налог как бы я не играла со стоимостью это почти 60000 руб ?
1
0
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости