Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как узаконить перепланировку в нетиповом доме-памятнике без кухни постфактум?

Вера Шумская
Вся Россия
2 509
Обсудить

Подскажите, что делать?

После смерти мамы подала документы в Росреестр на получение права собственности по наследству. Процесс затормозили, так как обнаружили красные линии по запросу в БТИ.

Обьяснили тем, что той квартиры, на которую было свидетельство о собственности, уже нет, после перепланировки уменьшилась площадь.

А там не одна была , а несколько, и когда первая - вообще не ясно. Ясно одно, что кухни изначально не было, а по плану ДО есть только санузел, в нем же стояла газовая плита. А теперь квартира студия. Плита до недавнего времени стояла в закутке, который был кухней.

Я заказала обрезку газа в квартире полностью и убрала мокрую точку из этой самодельной кухни, так как знала, что это нарушение. Ок. Нет газа и мокрой точки в комнате - нет проблемы.

Взяла из БТИ техпаспорт, план с экспликацией, видно, что и до и после кухня не указана.

В ГБУ Экспертный центр, тот, что государственный центр, работающий от МЖИ, который делает проект, меня послал главный инженер, сказав, что кухня должна быть обязательна. И к ней ещё куча требований. И только по этой причине не принял документы.

на данный момент в тупиковом состоянии.

Кухню в этой квартире не построить.

Левые конторы просят от 500тыс.р. Это анриал(((

соседи с аналогичным опытом все попрятались и молчат....

Как согласовать вообще???

Есть пути?

В данный момент читаю постановление #508. хочу сама все понять.

Автор
Теги
Вера Шумская
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости