Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как узнать точные сведения
Егор
19 мая 2017
Вся Россия
2 959
6
Скажите, как узнать, точно ли квартира находится в собственности того лица, которое заявляет об этом? Просят в долг, в залог предлагают квартиру. Спасибо.
Автор
6
Егор
Могут подойти
6 комментариев
Альберт Садыков
19 мая 2017, 22:02
Лучший совет
Если Вас волнует только этот момент, то вообще откажитесь от этой затеи.
Жажда наживы дающего, затмевает ему разум. Желание вывернуться из трудной ситуации, убивает в берущем все разумные расчёты.
Похмелье для обеих сторон, наступает позже и как правило, это первый же месяц платежа...
Подобные сделки, провожу с постоянной периодичностью, но никогда не лезу в финансовые отношения сторон, только документальное сопровождение. В большинстве случаях подобное, заканчивается потерей квартиры, хорошо если это происходит добровольно, но как правило, это суд...
Договор ипотеки, в совокупе с договором займа, очень сложны, даже не пытайтесь делать их самостоятельно.
6
0
682/50 000
0/50 000
23 мая 2017, 22:50
Закажите выписку ЕГРН и переоформите квартиру на себя ! в случае не возврата долга, вы без всяких проблем можете ее продать
0
0
124/50 000
0/50 000
22 мая 2017, 12:48
Можно оформить договор залога у нотариуса, он сам проверит собственность и полномочия собственника через егрн
0
0
109/50 000
0/50 000
Квартиру то Вам в залог отдадут... Но если платить не будут по договору займа, что будете делать??? Обращать взыскание на предмет залога по суду. Посмотрите судебную практику по этим делам, возможно это остудит Ваш пыл дать не очень знакомым людям ( судя по письму, Вы их не очень хорошо знаете) деньги в долг!
4
0
310/50 000
0/50 000
19 мая 2017, 21:56
Закажите выписку из ЕГРН в МФЦ/Мои документы, данные сведения находятся в открытом доступе, их может запросить любое физ лицо. Так же квартиру надо проверить на юридическую чистоту и грамотно составить договор с последующей регистрацией. Советую нанять практикующего специалиста.
2
0
279/50 000
0/50 000
19 мая 2017, 21:58
Только надо знать точный адрес объекта недвижимости.
0
0
52/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости